Решение по делу № 2-2447/2014 ~ М-2531/2014 от 07.10.2014

Дело № 2 - 2447/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

г. Березники Пермский край             31 октября 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Т.В. Холодковой,

при секретаре Ю.А. Сухановой

с участием представителя истца Репиной ЕИ, действующей на основании ордера № от <дата>, удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по исковому заявлению Понизовой Ж.В. к Горбатову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Понизова Ж.В. обратилась в суд с иском к ответчику Горбатову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования обосновывает тем, что Понизова Ж.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи и свидетельства о государственной регистрации права. В данной квартире значится зарегистрированным, но не проживает Горбатов А.В. Просит признать Горбатова АВ утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, решение считать основанием для снятия Горбатова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Понизова Ж.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с участием адвоката Репиной Е.И., на исковом заявлении настаивает.

Представитель истца – адвокат Репина Е.И., исковые требования поддержала, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что ответчик из спорной квартиры выехал добровольно, вывез все свои вещи. Денежные средства от продажи спорной квартиры Горбатову АВ переданы в полном объеме. В настоящий момент Горбатов В.А. на данную квартиру не претендует.

Ответчик Горбатов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии, с иском согласен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Понизовой Ж.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> и договора купли – продажи от <дата>, заключенного между Горбатовым АВ и Понизовой ЖВ (л.д. 5, 6 - 7).

В спорной квартире зарегистрирован Горбатов А.В. (л.д. 4).

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Ответчик Горбатов АВ зарегистрирован проживающим в данной квартире, являлся собственником данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, распорядился данной квартирой по своему усмотрению, продав ее истцу Понизовой ЖВ, денежные средства переданы по договору в полном размере.

Согласно п. 4.1.2 данного Договора ответчик обязался освободить квартиру от своих вещей в срок до 30. 09. 2014 года. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, свои вещи из квартиры вывез, собственником квартиры либо членом семьи нового собственника квартиры не является, соглашение по пользованию спорной квартирой с собственником квартиры не заключал, в связи с чем, Горбатов АВ утратил право пользования спорной квартирой.

С учетом изложенного, исковые требования Понизовой ЖВ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Горрбатова А.В., <дата> рождения, уроженца <адрес> – <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Горрбатова А.В., <дата> рождения, уроженца <адрес> – <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья – (подпись). Копия верна, судья -                 Т.В. Холодкова