Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11272/2015 ~ М-9633/2015 от 13.08.2015

Дело № 2-11272/15

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года                                                          город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,

при секретаре Ли В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что должники проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> А, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, и не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 71 243 руб. 03 коп., которую, наряду с пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 435 руб. 62 коп. истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 350 руб. 36 коп.

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебном заседании участия не принимало, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом мнения представителя истца и на основании статьи 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, части 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68, частям 2,4 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> А по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском закреплен за ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № в <адрес> А по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью.

На момент образовавшейся задолженности нанимателем жилого помещения и лицами, проживающими по вышеуказанному адресу в качестве членов семьи нанимателя, являются ФИО1, ФИО2 Ответчики значатся постоянно зарегистрированными по названному адресу.

Согласно исследованным в ходе судебного разбирательства документам, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 243 руб. 03 коп., пени за просрочку оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 435 руб. 62 коп.

Доказательств погашения суммы названной выше задолженности либо наличия её в меньшем размере, чем указано истцом, в материалах дела не имеется. Ответчиками возражений по размеру задолженности суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что обязанность нанимателя и дееспособных членов его семьи, обладающих правом пользования жилым помещением, по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» обоснованны.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 350 руб. 36 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 243 руб. 03 коп., пени в размере 435 руб. 62 коп., а также государственную пошлину в размере 2 350 руб. 36 коп., всего 74 029 руб. 01 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Петропавловск-Камчатский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья