Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3268/2010 ~ М-2921/2010 от 23.07.2010

г. Смоленск дело № 2-3268/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2010 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Туникене М.В.,

при секретаре Лазареве М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченковой Светланы Михайловны, Савченковой Юлии Александровны к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Савченковы обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доли в праве) - квартиры ..., расположенной в доме ... корпус ... по ... г. Смоленска. В указанном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, которая не нарушает несущие конструкции здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истицы поддержали заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Третье лицо Марочкина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., пояснила суду, что они также проживает в спорной квартире и против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии при условии предоставления истицами согласия о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии от всех собственников и совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в спорном жилом помещении

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения истиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Савченкова С.М. и Савченкова Ю.А. являются собственниками 1/2 доли в праве каждая на жилое помещение - квартиру ..., расположенную в доме ... корпус ... по ... г. Смоленска. В настоящее время в спорном жилом помещении совместно с истицами зарегистрированы дочь Савченковой С.М. - Марочкина Е.А. и малолетняя внучка - М.

Без получения в установленном порядке разрешения в жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой демонтированы: перегородка с дверным блоком между кухней площадью 8,9 кв.м. и коридором площадью 10,8 кв.м.; перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 1,4 кв.м. и коридором площадью 10,8 кв.м.; перегородка между кухней площадью 8,9 кв.м. и кладовой площадью 1,4 кв.м. Установлен дверной блок между кухней и коридором в существующем дверном проеме в стеновой панели, в результате чего площадь кухни увеличилась с 8,9 кв.м. до 11 кв.м. за счет части площади коридора и площади кладовой; площадь коридора уменьшилась с 10,8 кв.м. до 9,8 кв.м.

В результате выполненной перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений, после выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по квартире изменились: общая площадь квартиры составляет 65,1 кв.м., в том числе жилая площадь - 40,7 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истиц и третьего лица, письменными материалами дела: справкой ЖЭУ ... л.д. 7), копиями свидетельств о государственной регистрации права л.д. 8-9), копией договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан л.д. 10), копиями поэтажного плана до и после перепланировки л.д. 13-14), копией заключения Смоленского филиала ФГУП «Р» л.д. 15), копией согласия на перепланировку квартиры л.д. 16).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ произведенная истицами перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения от 22.04.2010 г. Номер обезличен, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Р», вышеуказанная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Данная перепланировка согласована с ФГУЗ «Ц» л.д. 14), произведена с согласия зарегистрированной совместно с истицами совершеннолетней Марочкиной Е.А.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Савченковых подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савченковой Светланы Михайловны, Савченковой Юлии Александровны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Смоленск, ..., дом ... корпус ... квартира ..., общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,7 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Судья М.В. Туникене