Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2270/2020 ~ М-1358/2020 от 06.03.2020

Дело № 2- 2270/2020

УИД 26RS0001-01-2020-002771-71

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29 июня 2020 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи     Пшеничной Ж.А.,

помощника судьи Смахтиной И.Э.,

при секретаре     Пилипенко И.Г.,

с участием представителя истца Администрации <адрес> по доверенности Семеновой Р.И., ответчика Яроцкой В.Я., представителя ответчика Яроцкой В.Я. по доверенности и ордеру Есипова Р.А., представителя третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> по доверенности Зафировой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Яроцкой В. Я. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Яроцкой В.Я. об освобождении земельного участка, в обоснование которого указала, что между Яроцкой В.Я. и комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> заключен договор аренды земельного участка в границах земель <адрес> от дата № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 145 кв.м., с видом разрешенного использования «для продолжения строительства экологического поста», сроком действия по дата.

Мероприятиями муниципального земельного контроля установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен капитальный объект, территория земельного участка не огорожена.

Вместе с тем, согласно заключению о расположении (отсутствии) земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального, местного значения на территории муниципального образования <адрес> указано о наличии территории общего пользования.

Согласно письму комитета городского хозяйства администрации <адрес> от дата № указанный земельный участок находится в полосе отвода автомобильной дороги по <адрес>.

Истец также указал, что спорный земельный участок расположен в границах территории общего пользования – дороги общего пользования, что является территорией общего пользования, в связи с чем не может находится в пользовании арендатора земельного участка и являться общедоступной территорией.

Исходя из вышеизложенного, так как спорный земельный объект возведен на землях общего пользования, то есть с нарушением норм земельного и градостроительного законодательства, то он является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Просит суд обязать Яроцкую В. Я. снести самовольную постройку – незавершенный строительством объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, подписанное истцом, ответчиком и представителем третьего лица, а так же адресованное суду в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

«Администрация <адрес>, №, юридический адрес: Российская Федерация, <адрес>, в лице первого заместителя главы администрации <адрес>ёнова Дмитрия Юрьевича, действующего на основании доверенности главы <адрес> края от дата №, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Яроцкая В. Я., дата года рождения, адрес регистрации: <адрес>; паспорт серии №, выдан ОВД <адрес> от дата, код подразделения №, именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны»,

по делу № по исковому заявлению администрации <адрес> к Яроцкой В.Я. об обязании снести самовольную постройку - незавершенный строительством объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок с кадастровым номером №, заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с предъявлением Истцом иска к Ответчику об обязании снести самовольную постройку - незавершенный строительством объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок с кадастровым номером №.

Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению Истец в полном объеме отказывается от заявленных требований к Ответчику по делу №.

Ответчик не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения обязуется своими силами и за свой счет снести незавершенный строительством объект - экологический пост, степень готовности 68%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и освободить земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик после сноса объекта с кадастровым номером № и освобождения земельного участка с кадастровым номером № обязуется в течение 7 (семи) календарных дней обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о прекращении права собственности на объект незавершенного строительства - экологический пост с кадастровым номером № и снятии его с кадастрового учета.

Истец не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня предоставления Истцу документов подтверждающих прекращение права собственности Ответчика на объект незавершенного строительства - экологический пост с кадастровым номером № и снятии его с кадастрового учета обязуется предоставить Ответчику в аренду равнозначный по стоимости снесенному объекту незавершенного строительства земельный участок (отчеты об определении рыночной стоимости объекта оценки № от дата, № от дата) путем подготовки и направления Ответчику для подписания проекта договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 3 года, с видом разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки».

Истец гарантирует, что предоставляемый ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> свободен от прав и притязаний третьих лиц, на нем отсутствуют объекты движимого и недвижимого имущества, данный земельный участок не обременен правами иных лиц, не является предметом спора в других судебных разбирательствах.

Все судебные расходы по данному делу возлагаются на Ответчика.

Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу при исполнении настоящего мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц, закону не противоречит.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Промышленным районным судом <адрес> и является основанием для внесения записей, указанных в настоящем мировом соглашении, в Единый государственный реестр недвижимости.

В случае, если мировое соглашение не исполняется Сторонами в добровольном порядке, оно подлежит исполнению на основании исполнительного листа, выданного Промышленным районным судом <адрес>.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному экземпляру для каждого из лиц, участвующих в деле, и для Промышленного районного суда <адрес>.

На основании ст.ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны».

Выслушав представителя истца и ответчика, просивших утвердить мировое соглашение на указанных условиях, исследовав материалы дела, принимая во внимание, что условия мирового соглашения подписаны сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство.

Суд, учитывая изложенное, утверждает мировое соглашение, поскольку стороны с его условиями согласны, права и законные интересы иных лиц данным соглашением не нарушаются, требования ст. 173 ГПК РФ соблюдены.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3. ст. 173, абз. 5 ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Администрацией <адрес> и Яроцкой В. Я., согласно которому:

«Администрация <адрес>, №, юридический адрес: Российская Федерация, <адрес>, в лице первого заместителя главы администрации <адрес>ёнова Дмитрия Юрьевича, действующего на основании доверенности главы <адрес> края от дата №, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Яроцкая В. Я., дата года рождения, адрес регистрации: <адрес>; паспорт серии №, выдан ОВД <адрес> от дата, код подразделения №, именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны»,

по делу № по исковому заявлению администрации <адрес> к Яроцкой В.Я. об обязании снести самовольную постройку - незавершенный строительством объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок с кадастровым номером №, заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с предъявлением Истцом иска к Ответчику об обязании снести самовольную постройку - незавершенный строительством объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и освободить земельный участок с кадастровым номером №.

Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению Истец в полном объеме отказывается от заявленных требований к Ответчику по делу №.

Ответчик не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения обязуется своими силами и за свой счет снести незавершенный строительством объект - экологический пост, степень готовности 68%, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и освободить земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик после сноса объекта с кадастровым номером № и освобождения земельного участка с кадастровым номером № обязуется в течение 7 (семи) календарных дней обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о прекращении права собственности на объект незавершенного строительства - экологический пост с кадастровым номером № и снятии его с кадастрового учета.

Истец не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня предоставления Истцу документов подтверждающих прекращение права собственности Ответчика на объект незавершенного строительства - экологический пост с кадастровым номером № и снятии его с кадастрового учета обязуется предоставить Ответчику в аренду равнозначный по стоимости снесенному объекту незавершенного строительства земельный участок (отчеты об определении рыночной стоимости объекта оценки № от дата, № от дата) путем подготовки и направления Ответчику для подписания проекта договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 3 года, с видом разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки».

Истец гарантирует, что предоставляемый ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> свободен от прав и притязаний третьих лиц, на нем отсутствуют объекты движимого и недвижимого имущества, данный земельный участок не обременен правами иных лиц, не является предметом спора в других судебных разбирательствах.

Все судебные расходы по данному делу возлагаются на Ответчика.

Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу при исполнении настоящего мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц, закону не противоречит.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Промышленным районным судом <адрес> и является основанием для внесения записей, указанных в настоящем мировом соглашении, в Единый государственный реестр недвижимости.

В случае, если мировое соглашение не исполняется Сторонами в добровольном порядке, оно подлежит исполнению на основании исполнительного листа, выданного Промышленным районным судом <адрес>.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному экземпляру для каждого из лиц, участвующих в деле, и для Промышленного районного суда <адрес>.

На основании ст.ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны».

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья         подпись         Ж.А. Пшеничная

Копия верна. Судья Ж.А. Пшеничная

Подлинник подшит в деле №

Судья Ж.А. Пшеничная