Определение по делу № 2-760/2017 (2-7334/2016;) ~ М-6708/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-7334/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче гражданского дела по подсудности

17 января 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.В.,

при секретаре Молоствовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Мечта» к Д.А.А. о взыскании заложенности по оплате паевых взносов,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Мечта» обратился в суд с иском к Д.А.А., указав, что Д.А.А. является собственником доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством 60-ти квартирный жилой дом в < адрес >. В настоящее время долевыми собственниками создан для достройки дома ЖСК «Мечта». Ответчик является членом кооператива, несет солидарную ответственность по обязательствам кооператива, с ней заключен договор «Дольщика» (Пайщика) ЖСК «Мечта» по условиям достройки дома в < адрес > по приобретению в собственность квартиры < адрес >, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. В соответствии с п. 1.1.6 Договора № № от < Дата > член ЖСК вносит паевой взнос, состоящий из имущественного паевого взноса права на долю в незаконченном объекте капитального строительства, прав на земельный участок под ним, прав требования по договору долевого участия с < ИЗЪЯТО > исходя из стоимости < ИЗЪЯТО > руб. за 1 кв.м., что составляет < ИЗЪЯТО > руб. и денежный паевой взнос, который на дату подписания составляет < ИЗЪЯТО > руб. Д.А.А. по состоянию на < Дата > была обязана внести в счет паевого взноса < ИЗЪЯТО > руб., но ею внесено < ИЗЪЯТО > руб., не внесена сумма в размере < ИЗЪЯТО > руб. Кроме того, протоколом общего собрания долевых собственников от < Дата > было принято решение о достройке дома и сборе средств из расчета < ИЗЪЯТО > рублей за 1 кв.м. квартиры, выделяемой дольщику и протоколом № № от < Дата >, в соответствии с которым был утвержден дополнительный денежный взнос на достройку дома в размере < ИЗЪЯТО > рублей за 1 кв.м. и установлены сроки его оплаты до < Дата > по < ИЗЪЯТО > рублей за 1 кв.м. и до < Дата > в сумме < ИЗЪЯТО > рублей за 1 кв.м. Всего Д.А.А. обязана была внести в соответствии с решениям собраний < ИЗЪЯТО > руб., (< ИЗЪЯТО > поэтому задолженность составляет < ИЗЪЯТО > руб. Письменное требование о возврате задолженности оставлено без удовлетворения. Просит взыскать с Д.А.А. задолженность по оплате паевых взносов в сумме < ИЗЪЯТО > руб. и штрафа в сумме < ИЗЪЯТО > руб.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, извещен надлежаще, представил ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Зеленоградский районный суд Калининградской области, а именно исходя из положений ч. 9 ст. 29 ГПК РФ для рассмотрения иска в суде по месту исполнения договора долевого строительства по выбору истца.

Ответчик Д.А.А. в судебном заседании выразила возражение против передачи дела по подсудности в Зеленоградский районный суд Калининградской области.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как следует из ст. 29 ГПК РФ, нормы которой регулируют вопросы подсудности по выбору истца, иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Как следует из материалов гражданского дела, правоотношения, возникшие между сторонами по делу возникли из договора участия в долевом строительстве, заключенного между < ИЗЪЯТО > права и обязанности которого перешли по договору об уступке прав требования от < Дата > ЖСК «Мечта». Исполнение договора долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома осуществляется посредством строительства многоэтажного дома по адресу: < адрес >.

< Дата > между ЖСК «Мечта» и Д.А.А. заключен договор «Дольщика» (Пайщика) ЖСК «Мечта» по условиям достройки дома в < адрес >.

Таким образом, ходатайство стороны истца о передаче гражданского дела по подсудности в суд по месту исполнения договора подлежит удовлетворению, так как при наличии альтернативной подсудности рассмотрения спора в суде, право определять таковую предоставлено истцу по делу.

В силу ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, настоящий иск был принят Центральным районным судом с нарушением правил подсудности и подлежит передаче по подсудности в суд, по выбору истца, а именно Зеленоградский районный суд Калининградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ЖСК «Мечта» к Д.А.А. о взыскании заложенности по оплате паевых взносов, передать по подсудности в Зеленоградский районный суд Калининградской области (г. Зеленоградск ул. Пограничная д. 5а).

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.В.Герасимова