Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2022 ~ М-95/2022 от 26.01.2022

                                        Дело № 2-510-22

УИД № 25RS0035-01-2022-000248-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Большой Камень                             18 марта 2022 год

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Клюкина А.Г.,

секретаря Орловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Валерия Николаевича к Администрации Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании своих исковых требований Климов В.Н. ссылается на то обстоятельство, что в его владении находится жилое помещение по адресу <адрес>. Указанное имущество перешло в его владение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной МКУ «Управление имуществом Романовского сельского поселения». Он владеет этим имуществом открыто, непрерывно, и ни от кого не скрывает свои права на него, так как предполагает, что владеет им как собственник. В течение всего срока владения имуществом претензий от бывшего собственника ФГУСП «Романовское» МО РФ, других лиц к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Просит признать право собственности Климова В.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Климов В.Н. на требованиях настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Шкотовского муниципального района Приморского Коник У.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против заявленных истцом требований, поскольку Климов В.Н. владеет жилым помещением боде 18 лет.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ч. 4 ГК РФ и в соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 25.02.1998 года № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из указанных правовых норм следует, что приобретение права собственности на недвижимое имущество в силу притобретательной давности возникает по истечению 18 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом

Как установлено в судебном заседании, Климов В.Н. проживает в жилом помещении по адресу <адрес> которое перешло в его владение ДД.ММ.ГГГГ от бывшего собственника ФГУСП «Романовское» МО РФ, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в деле копией паспорта Климова В.Н., котором указана дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год.

Климов В.Н. спорным жилым помещением более 18 лет владеет этим имуществом открыто, непрерывно, ни от кого не скрывая свои права. В течение всего срока владения указанной выше квартирой, споров в отношении владения и пользования спорной квартирой никем не заявлялось.

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о квартире по адресу <адрес>.

Согласно сообщению Администрации Шкотовского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес> от ФГУСП «Романовское» МО РФ в собственность Шкотовского муниципального района не передавалось.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Климов В.Н. приобрел право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности, поскольку поживает в указанной квартире более 18 лет, несет расходы по ее содержанию. Притязаний других лиц на квартиру по адресу <адрес>, судом не установлен.

При таких обстоятельствах, исковые требования Климова В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Климова Валерия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья: А.Г. Клюкин