Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2014Ч ~ М-133/2014Ч от 09.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2014 года                                                                       пос.Чернь                                         

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Першучевой Е.Г.,

с участием истца Николаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Н.А. к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Николаева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми Н, М и В права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, она стала собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написала заявление на приватизацию, изготовила за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако, при обращении в Чернский отдел Управления Россреестра по Тульской области, ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просит признать за ней Николаевой Н.А. и несовершеннолетними Н, М и В право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 58,7 кв.м, в том числе жилой площадью 45,4 кв.м, балкон площадью 2,9 кв.м.

В судебном заседании истец Николаева Н.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире № в доме № по <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, а ее несовершеннолетние дети с рождения, а именно: Н - с ДД.ММ.ГГГГ года, М - с ДД.ММ.ГГГГ года, а В - с момента выдачи свидетельства о рождении, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года. На территории РФ никто из них в приватизации жилых помещений не участвовал. В данной квартире также проживает и зарегистрирован Николаев С.В., который от приватизации данного жилого помещения отказывается.

Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление и.о.главы администрации МО Поповское Шадыкиной Н.А., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

Третье лицо - Николаев С.В. в судебное заседание не явился, от него имеются письменное заявление и телефонограмма, в которых он просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования Николаевой Н.А. поддерживает и просит удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Николаевой Н.А., Николаева С.В., свидетельств о рождении Н, М и В, выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 24 от 27.12.2013 года, справки № 1215, выданной администрацией МО Поповское Чернского района, копии нотариального отказа Николаева С.В. от приватизации жилого помещения, следует, что в квартире № в доме № по <адрес> истец Николаева Н.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, а ее несовершеннолетние дети с рождения, а именно: Н - с ДД.ММ.ГГГГ года, М - с ДД.ММ.ГГГГ года, а В - с момента выдачи свидетельства о рождении, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года. На территории РФ никто из них в приватизации жилых помещений не участвовал. В данной квартире также проживает и зарегистрирован Николаев С.В., который от приватизации данного жилого помещения отказался.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела ответа и.о.главы администрации МО Поповское Шадыкиной Н.А. на заявление истца от 26.11.2012 года, Николаева Н.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

Согласно копии решения Собрания депутатов МО Поповское Чернского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда СПК <данные изъяты> копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., жилищный фонд, принадлежащий СПК <данные изъяты> принят в муниципальную собственность МО Поповское Чернского района.

Вместе с тем, как видно из вышеуказанного ответа и.о.главы администрации МО Поповское за № 151 от 07.04.2014 года, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ г., копии справки - паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 161, выданной 12.09.2013 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Поповское Чернского района не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Николаева Н.А. и ее несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности за МО Поповское Чернского района на квартиру № в доме № расположенном по <адрес> отсутствуют, что препятствует реализации семьей Николаевых своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд                                         

                                                  р е ш и л :

Иск Николаевой Н.А. удовлетворить.

Признать за Николаевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, свидетельство о рождения серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, свидетельство о рождения серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, свидетельство о рождения серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение - на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 58,7 кв.м, в том числе жилой площадью 45,4 кв.м, балкон площадью 2,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

           Председательствующий              Г.В.Николаева