Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-476/2013 ~ М-239/2013 от 21.02.2013

Дело №* г.                            копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2013 года                              г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи:                   С.А.Дымокурова,

при секретаре судебного заседания:                     А.В.Леменчук,

          с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петушки гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Ольги Викторовны к Федеральному государственному учреждению «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, администрации Муниципального образования «Город Костерево» о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова О.В. обратилась в Петушинский районный суд с иском к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, администрации Муниципального образования «Город Костерево» уточнив который просит:

1. Признать за ней право на приватизацию занимаемой квартиры по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город *

2. Признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, город *. состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м., вспомогательной площадью 9,7 в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцом указано, что Бабушкинской КЭЧ района Минобороны России отцу истца - * с составом семьи 2 человека, представлена в пользование квартира, состоящая из двух комнаты, общей площадью 34,0 кв.м., находящаяся по адресу: * Документом, подтверждающим право пользования указанной квартирой, является договор социального найма жилого помещения №* года. Истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Использует квартиру исключительно для целей проживания, оплачивает установленные коммунальные платежи, поддерживает техническое состояние квартиры, участвует в расходах по содержанию всего жилого дома, другого жилья на праве собственности и в пользовании не имеет. Фактически ее семья проживала в указанной квартире с 1976 года. Жилой фонд, в котором расположена занимаемая Смирновой О.В. квартира находится в ведении Министерства обороны РФ. Поскольку занимаемая истцом квартира предоставлена в пользование по договору социального найма, не является служебным помещением, считает, что имеет право на приватизацию квартиры. В настоящее время ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России реорганизовано, путем присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, которое заявлений на приватизацию не принимает. Истец не может использовать свое права на приобретение жилого помещения и зарегистрировать право собственности. Поскольку Смирнова О.В. не может реализовать право на приватизацию квартиры и воспользоваться правами собственника, что является нарушением ее прав, была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Смирнова О.В. - Литвинова С.Н., поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - ФГУ ЦТУИО, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направили, объяснений уважительности причин своей не явки суду не представили, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просили.

Ответчик - Администрация г.Костерево Петушинского района Владимирской области, в судебное заседание своего представителя не направили, ранее представили суду письменный отзыв, из которого следует, что в настоящее время имущество, в том числе и жилое помещение по адресу: * Петушинского района Владимирской области находится в собственности Министерства обороны РФ, в связи с этим спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности образования «Город Костерево» Петушинского района Владимирской области не значится. Не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Реализуя гарантированное ст. 46 Конституции РФ право каждого на судебную защиту своих прав и свобод, Смирнова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Статьей 2 Федерального Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.1 названного закона приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 12.01.2010 года между Бабушкинской КЭЧ района Министерства Обороны РФ и * был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры *, Владимирской области, из которого следует, что совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяется его дочь *.. Копией технического паспорта на указанную квартиру, составленного по состоянию на 07.12.2012 года Петушинским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» подтверждено, что общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 34,0 кв.м., в том числе жилая - 24,3 кв.м., вспомогательная площадь - 9,7 кв.м..

Из свидетельства о заключении брака * следует, что 27.11.2009 года между *. и Манаховой О.В. был заключен брак, Манаховой О.В. присвоена фамилия «Смирнова».

Из копий трудовых книжек Манахова В.Н. от 04.09.1970 года и 10.07.1989 года следует, что * никогда не проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации, следовательно, не мог получить государственный жилищный сертификат, выдаваемый Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Из представленного суду свидетельству о смерти * выданного МУ «Отдел ЗАГС администрации Петушинского района» г.Костерево филиал №2 от 18.12.2012 года следует, что * умер * года в д. г.Костерево Петушинского района Владимирской области.

Справкой № 1094 от 24.01.2013 года, выданной ООО «Компал ДУ-1», подтверждено, что Смирнова О.В. с 24.08.1984 года действительно зарегистрирована, проживает постоянно по настоящее время по адресу: Владимирская область, Петушинский район, *. Из выписки из финансово-лицевого счета № 1250 от 16.02.2013 года, выданной ООО «Компал ДУ-1», следует, что Смирнова О.В. задолженности по квартплате за последние 5 лет не имеет.

        Из копии справки №4-1765 от 19.11.2009 года, следует, что по данным Петушинского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 02.08.1999 года сведения о зарегистрированном праве собственности на жилые помещения в Петушинском районе Владимирской области за Смирновой О.В. * отсутствуют.

Из копии сообщения № * от 16.11.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области следует, что запрашиваемые сведения о правах Смирновой О.В. (до брака Манахова) на имеющиеся у них объекты недвижимости в ЕГРП отсутствуют.

Истец проживает в данной квартире, оплачивают коммунальные платежи, на основании договора социального найма жилого помещения №* года.

Судом установлено, подтверждено представленным справочным материалом, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 года * «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» МО РФ реорганизована путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ. Следовательно, правопреемником ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно - эксплутационная часть района» является ответчик ФГУ ЦТУИО. Объект недвижимого имущества - квартира расположенная по адресу: Владимирская область, Петушинский район, * является государственной собственностью.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.10.2008 года № 1563-р, город * Петушинского района, Владимирской области исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ.

Сведений о том, что занимаемая истцом квартира была включена в число специализированного жилищного фонда и отнесена к служебным жилым помещениям, суду представлено не было. Напротив, указанная квартира отсутствует в перечне служебных квартир, утвержденных Постановлением Администрации города Костерево № * года.

Вселение истца не носило временный характер, связанный с работой, учебой или службой. Смирнова О.В. (до брака Манахова) вселялась в вышеуказанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения с ней не заключался. При таких обстоятельствах суд считает, что отношения, сложившиеся между сторонами вытекают из договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, с учетом изложенного, а также того обстоятельства, что суду не представлено доказательств, подтверждающих принятие компетентным органом решения об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду, истец занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде, оснований к отказу истцу в передаче спорной квартиры в порядке приватизации, не имеется, требования Смирновой О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Ольги Викторовны к Федеральному государственному учреждению «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, администрации Муниципального образования «Город Костерево» о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Смирновой Ольгой Викторовной право на приватизацию занимаемой квартиры по адресу: Владимирская область, *

Признать за Смирновой Ольгой Викторовной право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Владимирская область, * состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м., вспомогательной площадью 9,7 в порядке приватизации.

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государсте6нном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

*

*

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда:                                   С.А. Дымокурова