Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2018 ~ М-702/2018 от 18.06.2018

Дело № 2-894/2018

Решение

Именем российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Семиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплова С.С. к потребительскому кооперативу № по строительству, эксплуатации и благоустройству территории, занятых индивидуальными гаражами о признании права собственности на гараж,

Установил:

Теплов С.С. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что его бабушка Т. с 1993 года являлась членом гаражного кооператива № и владела гаражом № в блоке № на основании распоряжения администрации г. Арзамас 16 от 29 декабря 1993 года № 1452-П/2, ей было выдано регистрационное удостоверение № от 29 декабря 1993 года. **** Т. умерла. Наследником Т. являлся отец истца – Т.С., который скончался ****. **** умерла мать истца – Т.И. Истец, являясь наследником по закону, фактически принял наследство, пользуется гаражом, оплачивает членские взносы.

Истец просит восстановить срок принятия наследства, признать за ним право собственности на гараж №, площадью 18,8 кв. м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Саров, гаражный кооператив №, блок №

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью 18,8 кв. м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Саров, гаражный кооператив №, блок №

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц – управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрации г. Саров, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Теплов Ю.С. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал, что заявленные требования являются обоснованными, о чем представил заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Т. являлась членом гаражного кооператива № и владела гаражом № в блоке №, что подтверждается книжкой члена кооператива, а также справкой заместителя председателя кооператива №.

**** Т. умерла. **** умер отец истца – Теплов С.С. **** умерла мат истца Т.И.

Как следует из наследственного дела № к имуществу Т., наследником по закону являлся Т.С. Из наследственного дела № к имуществу Т.С. расходы на похороны наследодателя выплачены Т.И.

Из выписки из технического плана гаража № от 23 апреля 2018 года, площадь кирпичного гаража №, блок №, расположенного в гаражном кооперативе № составляет 18,8 кв.м.

Согласно заключению Администрации города Сарова от 06 июля 2018 года № 119/2018-ДАГ, земельный участок, на котором расположен гараж № в блоке № гаражного кооператива № предоставлен гаражному кооперативу на основании распоряжения администрации от 04 апреля 1994 года № 398-П «О закреплении гаражному кооперативу № земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет».

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 года № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от 22 мая 2012 года № 38/5-гд. Гараж соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Следовательно, указанный гараж не является самовольной постройкой.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ суд считает возможным признать за Тепловым С.С. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Саров, потребительский кооператив № по строительству, эксплуатации и благоустройству территории, занятых индивидуальными гаражами гараж №, блок № площадью 18,8 кв.м.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Теплова С.С. к потребительскому кооперативу № по строительству, эксплуатации и благоустройству территории, занятых индивидуальными гаражами о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Тепловым С.С.,**** года рождения, уроженцем ..., паспорт №, выдан ... ****, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: ... право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: ..., потребительский кооператив № по строительству, эксплуатации и благоустройству территории, занятых индивидуальными гаражами гараж №, блок № площадью 18,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 сентября 2018 года.

Судья      И.В. Ильичева