Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5043/2011 ~ М-5173/2011 от 11.10.2011

Дело № 2-5043/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитина Г.В.

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимкова ФИО9 к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец, уточнив первоначально заявленные требования, обратился в суд с иском к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец является членом СНТ <данные изъяты> в его пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации земельного участка, на что ему было отказано на том основании, что постановлением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам-членам садового товарищества <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> и полностью передан в собственность, в прилагаемом списке к постановлению на выдачу свидетельства на право собственности, участок № не указан.

Полагает, что указанная ссылка ответчика в отказе не состоятельна, т.к. в утвержденном проекте земельного фонда под коллективное садоводство от ДД.ММ.ГГГГ. значится участок, находящийся в постоянном пользовании истца, постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка № площадью <данные изъяты>. в СНТ «<адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, в Уставе СНТ <данные изъяты> (новая редакция) от ДД.ММ.ГГГГ значится <данные изъяты> участков на площади <данные изъяты>.

Земельный участок № по указанному адресу принадлежал на праве постоянного пользования прежнему члену СТ <данные изъяты> ФИО5, который был исключен из членов СТ по его заявлению, а истец принят. Право постоянного пользования земельным участком № в СНТ <данные изъяты> перешло к истцу. На указанном земельном участке истцом возведены: деревянный двухэтажный дом, деревянное укрытие скважины для воды, деревянное укрытие для хранения садового инвентаря. Задолженности по уплате земельного налога и членским взносам истец не имеет. Просит признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> не явился, извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что с исковым заявлением согласен.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> не явился, извещен.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> не явился, извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения иска не возражает.

Заслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.15, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами.

В силу норм п.3, 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются; если земельный участок предоставлен до введения ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ <данные изъяты> в его пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (выписка л.д.32, справка л.д.33).

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации земельного участка, на что ему было отказано на том основании, что постановлением Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам-членам садового товарищества <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> и полностью передан в собственность, в прилагаемом списке к постановлению на выдачу свидетельства на право собственности, участок № не указан.

В утвержденном проекте земельного фонда под коллективное садоводство от ДД.ММ.ГГГГ. значится участок, находящийся в постоянном пользовании истца, постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка № площадью <данные изъяты>. в СНТ <данные изъяты> на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, в Уставе СНТ <данные изъяты> (новая редакция) от ДД.ММ.ГГГГ значится <данные изъяты> участков на площади <данные изъяты>.

Земельный участок № по указанному адресу принадлежал на праве постоянного пользования прежнему члену СТ <данные изъяты> ФИО5, который был исключен из членов СТ по его заявлению, а истец принят (л.д.32). Право постоянного пользования земельным участком № в СНТ <данные изъяты> перешло к истцу. На указанном земельном участке истцом возведены: деревянный двухэтажный дом, деревянное укрытие скважины для воды, деревянное укрытие для хранения садового инвентаря. Задолженности по уплате земельного налога и членским взносам истец не имеет.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, показала, что с истцом знакома давно, является членом СНТ <данные изъяты> пользуется земельным участком №, является соседом истцы, споров по границам с соседями нет, за ней признано право собственности на земельный участок № в СНТ <данные изъяты>

Свидетель ФИО7 показал, что семью ФИО8 знает с ДД.ММ.ГГГГ бывает у них на участке. ФИО8 пользуются земельным участком давно, заборы стоят, в настоящее время участок числиться на сыне - ФИО2, на участке имеются строения.

Таким образом, суд считает иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению в связи с тем, что он, согласно представленным документам, является членом СНТ <данные изъяты> и, в соответствии с действующим законодательством, имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░       ░░░░░░░░░ ░.░.

░░.░░.░░░░