Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6481/2013 ~ М-3250/2013 от 15.04.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

08 октября 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михальченко М.И. к администрации г. Красноярска, ГК «Радар-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Михальченко М.И. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, ГК «Радар-1» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что на предоставленном постановлением мэра <адрес> № от 19.11.1992г. земельном участке по <адрес> в <адрес>, ГК «Радар-1», членом которого он является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс № №. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией г. Красноярска было рекомендовано членам кооператива установить право собственности на гаражи в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца- Ахромеев Э.В. (по доверенности от 20.03.2013г. сроком на три года) заявленные требования поддержал.

Истец, представители ответчиков- администрации г. Красноярска, ГК «Радар-1», представитель третьего лица- Министерства бороны РФ в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; с согласия представителя истца, дело рассмотрено в их отсутствие, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано общество «Радар-1» по эксплуатации гаражей, расположенных между городками 1; 2, Авиагородка и КВКУРЭ.

Гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Радар-1», зарегистрирован на основании постановления администрации <адрес> от 30.11.1995г.

Решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от 24.06.1967г., за КЭЧ Красноярского края закреплены земли в районе поселка <данные изъяты>, в том числе, военный городок № №, военный городок № №.

Распоряжением начальника Квартирно-эксплуатационного управления Краснознаменского сибирского военного округа № от 18.01.1990г., участки из земель военных городков №№ № Красноярского гарнизона общей площадью до 2,0 гектаров переданы в народное хозяйство для организации гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих гарнизона.

19.11.1992г. постановлением мэра <адрес> № администрации квартирно-эксплуатационной части выдано свидетельство на право пользования землей на фактически занимаемую территорию на земельном участке площадью 1468621,66 кв.м городок №№ № в <адрес>.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 22.02.2013г., филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирован.

Согласно выписке из адресного реестра МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ г., нежилое помещение гаражного бокса, обозначенное в техническом паспорте литерой Г, расположенное в <адрес>, военный городок № №, военный городок № №; городок №№ № в <адрес>, бокс № б/н; общество «Радар-1» по эксплуатации гаражей, расположенных между городками №№ №, Авиагородка и КВКУРЭ, бокс № б/н; гаражный кооператив «Радар-1», гараж № №; гаражный кооператив «Радар-1», <адрес>, бокс № №, имеет адрес: <адрес>.

Согласно экспертного заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 26.10.2012г. № №, гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям санитарно- эпидемиологических правил и нормативов.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ г., заключением ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ г., гаражный бокс по адресу: <адрес>, соответствует строительно-техническим требованиям, противопожарным правилам и нормативам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту помещения от 28.06.2012г., общая площадь гаражного бокса по адресу: <адрес>, бокс № составляет 38,5 кв.м.

Из справки № от 18.06.2012г., следует, что Михальченко М.И. является членом кооператива ГК «Радар-1», задолженности по членским взносам перед кооперативом не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен администрацией города Красноярска ГК «Радар-1» под занимаемые индивидуальные гаражи боксового типа, членом которого является истец, в установленном законом порядке, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, данный гаражный бокс соответствует строительно-техническим требованиям, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает о признании за Михальченко М.И. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михальченко М.И. удовлетворить.

Признать за Михальченко М.И. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко