Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5786/2016 от 04.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                 г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Селибова А.Ф.,

при секретаре                                                                ФИО4,

с участием ответчика                                 ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту ООО «УЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что жилой <адрес> по проспекту Рыбаков, в спорный период находился на управлении управляющей организации ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». Ответчики зарегистрированы в <адрес> по проспекту Рыбаков в г. Петропавловске-Камчатском, однако оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не производят. Вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 357 рублей 58 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 074 рублей 51 копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины.

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о месте и времени судебного разбирательство извещено, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал, в обоснование возражений указал, что в спорный период в данном жилом помещении не проживал, хотя и был в нем зарегистрирован. В управляющую компанию с заявлениями о пересчете задолженности в связи с не проживанием в жилом помещении не обращался. Полагает, что обязательства по содержанию жилого помещения должен нести собственник данного жилого помещения ФИО6

Ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО5 иск не признала, в обоснование возражений указала, что в спорный период ФИО1 в данном жилом помещении не был зарегистрирован, не проживал и не являлся собственником.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО2 и представителя ответчика ФИО1 - ФИО5, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в спорный период находился в управлении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154-158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При рассмотрении настоящего дела суд установил, что ответчики в нарушение вышеуказанных нормативных актов своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, и их задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6118 рублей 30 копеек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 174238 рублей 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 074 рублей 51 копейки.

Ответчиками не представлены в суд доказательства оплаты подлежащей взысканию суммы либо наличия задолженности в меньшем размере, не найдено таких доказательств и в ходе судебного разбирательства, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 6118 рублей 30 копеек.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 174238 рублей 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 074 рублей 51 копейки, подлежит взысканию со ФИО2

Довод ответчика ФИО2 о том, что предъявленные к нему требования не подлежат удовлетворению, так как он в спорном жилом помещении фактически не проживает, несостоятелен.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию в размере 400 рублей 00 копеек со ФИО7, в размере 4844 рублей 32 копеек со ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска- Камчатского» к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6118 рублей 30 копеек.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 174238 рублей 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 074 рублей 51 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4844 рублей 32 копеек, а всего 203157 рублей 11 копеек.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца, с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                               А.Ф. Селибов

Копия верна

Судья                                            А.Ф. Селибов