Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2017 ~ М-967/2017 от 19.06.2017

Дело № 2-933/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 13 июля 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Надежды Борисовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба- 2», садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Орлова Н.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1991 году было образовано СТ «Дружба» и она была принята в члены товарищества. Ей предоставлен в пользование земельный участок № 1326, площадью 427 кв.м. В 2008 году решением учредителей было образовано СНТ «Дружба-2» из состава земель СНТ «Дружба», в связи с чем с 2016 года она стала членом СНТ «Дружба-2», при этом земельный участок, который находится у нее в пользовании, до настоящего времени остается в коллективной совместной собственности СНТ «Дружба».

В соответствии с решением общего собрания садоводов СНТ «Дружба-2» от 07.05.2016 земельный участок № 1326 предоставлен ей в собственность бесплатно.

В отношении земельного участка произведены все необходимые кадастровые работы, участок поставлен на кадастровый учет, однако оформить право собственности на него она не может по причине того, что юридически земельный участок входит в состав земель, находящихся в коллективной совместной собственности СНТ «Дружба».

На основании Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 01.04.1998 просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Истица Орлова Н.Б. в судебном заседании поддержала изложенное в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что на основании решения главы администрации Шатурского района Московской области от 10.12.1992 № 1947 СНТ «Дружба» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 25 га (л.д. 7).

Согласно п. 1.1. устава СНТ «Дружба», утвержденного решением общего собрания членов СНТ 30.05.2010, СНТ создано по адресу: Московская область, г. Шатура, мкрн. Керва, на участке земли общей площадью 77,3 га, в количестве 1538 участков, размером 400-600 кв.м., предоставленных гражданам на праве собственности или пожизненном наследовании (л.д. 42-46).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ сведения о регистрации СНТ «Дружба-2» внесены 08.09.2008 (л.д. 26-32).

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба-2» от 07.05.2016 № 1 Орловой Н.Б. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № площадью 427 кв.м., расположенный в границах СНТ «Дружба-2» (л.д. 20).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным земельным участком истица пользуется с 1980 г., обрабатывает его, ежегодно оплачивает членские взносы. Членство истицы в СНТ никем не оспорено.

Учитывая, что оснований для отказа истице в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Орловой Надежды Борисовны удовлетворить.

Признать за Орловой Надеждой Борисовной право собственности на земельный участок №, площадью 427 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «для ведения коллективного садоводства», категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в коллективной собственности СНТ «Дружба».

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2017

Судья Н.А. Грошева