Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4505/2012 ~ М-3666/2012 от 03.09.2012

дело № 2-4505/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 27 ноября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 к Х., Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Военный прокурор 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, указав, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении в/ч 3641. ДД.ММ.ГГГГ Х. выдан ордер на служебную квартиру № по вышеуказанному адресу в составе семьи из 3 человек: жена Х. и двое несовершеннолетних детей. В настоящее время брак между Х. и Х. прекращен. В указанной квартире проживает Х. с совершеннолетним сыном Х. и двумя несовершеннолетними детьми. На семью Х. открыт финансовый лицевой счет. Однако, от заключения письменного договора найма специализированного жилого помещения ответчики уклоняются. Вместе с тем, ответчиками периодически осуществляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о том, что они являются нанимателями данного жилого помещения и готовы выполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством. В нарушение ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики не в полном объеме выполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании представитель войсковой части 3641 по доверенности А. и помощник военного прокурора 51 военной прокуратуры по доверенности Ч. исковые требования поддержали, просил удовлетворить.

    Ответчики Х. и Х. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены (л.д.22,26).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Возникшие правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

    Жилой дом по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении в/ч 3641 (л.д.13-17). Квартира № в доме по указанному адресу относится к служебной жилой площади (л.д.18).

На основании ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Х. на семью из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью 37,7 кв.м. по вышеуказанному адресу (л.д.11).

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 9), выписки из домовой книги (л.д.10) усматривается, что в указанной квартире № постоянно зарегистрированы и проживают– 4 человека.

Квартира предоставлена Х. и членам его семьи – жене и двум сыновьям, у которых в силу ст. 31 ЖК РФ возникла солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением с момента предоставления и вселения. Право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования родителей.

Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствует, что в спорный период (2011г.) в квартире проживала жена Х. –Х., сын Х., несовершеннолетние сын Х., 1996 года рождения, и дочь Х., 2000 года рождения, т.е. всего 4 человека, в связи с чем, начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг производятся из расчета количества проживающих в квартире лиц.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики занимают служебное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры. В силу ст. 42 ЖК РФ истцом правильно рассчитана подлежащая оплате занимаемая ответчиками общая площадь 58,6 кв.м. (л.д. 8 - расчет). Ответчиками не представлено возражений по представленному истцом расчету, своего расчета ответчики не представили, факт не предоставления коммунальных услуг не оспаривали.

В квартире ответчиков отсутствуют приборы учета, в связи с чем, начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется истцом, исходя из нормативов потребления, тарифов, утвержденных уполномоченными органами (л.д.12).

Общая сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Расчет, представленный истцом, соответствует закону, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет <данные изъяты>

    В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск военного прокурора 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 к Х., Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Х., Х. в пользу войсковой части 3641 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

    Взыскать солидарно с Х., Х. в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: