Решение по делу № 2-1371/2015 ~ М-1429/2015 от 13.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 06.11.2015г.

Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,

с участием помощника прокурора Буц А.А.,

адвоката Крамаренко Г.А., удостоверение № 1329, ордер № 087154,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Либерцевой Т.И. к Рымшину В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Либерцева Т.И. обратилась в суд с иском к Рымшину В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу .., мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО Осиновомысский сельсовет, она проживает в данной квартире по договору социального найма № .. от 17.06.2011г., в квартире кроме нее значится зарегистрированным ответчик Рымшин В.П., с которым она сожительствовала некоторое время и который фактически не проживает в квартире с августа 2011г., выехал добровольно, она препятствий ему не чинила, адреса его она не знает, попыток вселения в квартиру не было, вещей его в квартире никогда не было и нет, расходов по содержанию спорной квартиры и коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, приезжал на несколько дней в мае 2012г. и снова уехал. Обещание о добровольном снятии с регистрационного учета не выполняет, тем самым нарушаются ее права нанимателя жилого помещения.

Истец Либерцева Т.И. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .. и снять с регистрационного учета по данному адресу, пояснила, что ответчик в августе 2011г. забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении, препятствий в проживании она ему не чинила, выехал добровольно, обещал позже сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени значится зарегистрированным, ей приходится оплачивать коммунальные платежи в том числе и за него, она не может получить субсидии, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи он не оплачивает, приезжал в мае 2012г. на несколько дней и опять уехал, адрес его места жительства ей неизвестен.

Учитывая, что место жительства ответчика Рымшина В.П. не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика в защиту его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Крамаренко Г.А. (удостоверение № 1329, ордер № 087154, которая пояснила, что с учетом обстоятельств дела, она возражает против удовлетворения иска.

Представитель администрации Осиновомысского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в отзыве указали, что возражений против исковых требований Либерцевой Т.И. не имеют, пояснили, что Рымшин В.П. действительно зарегистрирован по адресу п. Осиновый мыс ул. Нагорная, 15-2, однако по указанному адресу длительное время не проживает, в родственных отношениях с истцом не состоит, расходов на содержание жилого помещения не несет.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, каких либо доказательств или возражений по заявленному иску суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Либерцеву Т.И., представителя ответчика адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Крамаренко Г.А., заключение помощника прокурора Буц А.А., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ …наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу .. является муниципальной собственностью МО Осиновомысский сельсовет.

Либерцева Т.И. проживает в указанной квартире согласно договора социального найма жилого помещения № .. от 17.06.2011 г. В качестве члена семьи в указанный договор вселен: Рымшин В.П., его регистрация по указанному адресу подтверждается выпиской из похозяйственной книги Осиновомысского сельсовета от 06.10.2015г.

Факт длительного не проживания ответчика в жилом помещении по адресу истицы, подтвержден администрацией Осиновомысского сельсовета, указанном в ходатайстве, адресованном суду от 06.11.2015г.

Членом семьи истицы Либерцевой Т.И. ответчик Рымшин В.П. не является.

Суд считает, что требования о признании Рымшина В.П. утратившим право пользования на жилое помещение истицей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, поскольку доказательства о вынужденном, временном характере непроживания, чинения ответчику каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлены, суд пришел к выводу о том, что длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как нанимателя жилого помещения.

Также судом установлено, что ответчик обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, соглашение по пользованию жилым помещением не заключалось.

Доказательств постоянного проживания в спорной квартире, как и доказательств чинения ему препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением в соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает прав ответчика на данную площадь.

Таким образом, суд считает, что требования Либерцевой Т.И. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования Либерцевой Т.И. удовлетворить.

Рымшина В.П. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: пос..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова