Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2942/2017 ~ М-2579/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-2942/2017                                     <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

с участием представителя истцов адвоката Полежаевой Н.Г., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анянова В.В., Анянова В.В., Анянова А.В., Дьячковой М.А. и Никитиной А.В. к ответчику Администрации Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях:     за Аняновым В.В., Аняновым В.В., Аняновым А.В. – права собственности на 7/36 доли в праве за каждым; за Дьячковой М.А. и Никитиной А.В. – права собственности на 1/6 долю в праве за каждой.

В обоснование предъявленных требований истцы указали, что А. умер ДД.ММ.ГГГГ. А1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом является указанные домовладение и земельный участок. Они фактически приняли наследство, поскольку произвели похороны наследодателя, вступили во владение наследственным имуществом. Они и А2 являются наследниками по завещанию после смерти А1. Каждый из наследников имеет право на 1/6 долю в праве на наследственное имущество. А2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Они и Леготкина М.Н. наследуют долю наследства, причитавшуюся А2, в равных долях, то есть по 1/36 доле. Дьячкова М.А. и Никитина А.В. отказались от причитающегося им наследства по закону в пользу Леготкиной Н.М. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку наследственное имущество не было зарегистрировано за наследодателем.

Истцы Анянов В.В., Анянов В.В., Анянов А.В., Дьячкова М.А. и Никитина А.В. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Полежаева Н.Г. просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, указанных в иске.

Ответчик Администрация Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя и согласии с иском.

Третье лицо Леготкина М.Н. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Осина С.Г. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Администрация Пермского района Пермского края извещены о времени и месте судебного разбирательства, не направили представителей в судебное заседание, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, не представили возражений на иск.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

А1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.11).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

    В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

    Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность А1 для садоводства на землях населённых пунктов; данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером №; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Права на земельный участок (кадастровый №) не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от 03 декабря 1992 года № 746, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.33-35, 66, 85-86).

А1 имела в собственности домовладение с постройками, расположенное по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге, что следует из сообщения Администрации Лобановского сельского поселения (л.д.38).

Согласно техническому паспорту домовладения, техническому паспорту здания (строения) объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройки: холодный пристрой (лит.а1), крыльцо (лит а2), навес (лит.Г), баня (лит.Г1), предбанник (лит.Г2), овощная яма (лит.Г3), сарай (лит.Г4), туалет (лит.Г5), скважина (лит.Г6), ограждение (лит.1) (л.д.23-32).

Права на данное домовладение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующими уведомлениями, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.36, 65).

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Администрация Лобановского сельского поселения не оспаривала права А1 на земельный участок и домовладение.

Учитывая изложенное, суд находит, что земельный участок и домовладение являются имуществом, находившимся в частной (личной) собственности А1, права указанного лица на данное имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, выданными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно завещанию, составленному А1 и удостоверенному 20 июля 1989 года должностным лицом исполнительного комитета Мулянского сельского Совета, А1 завещала всё имущество, принадлежащее ей, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, детям: Дьячковой М.А., Никитиной А.В., А2, Анянову В.В., Анянову А.В. и Анянову В.В. в равных долях (л.д.22).

Данное завещание не отменено и не изменено, что следует из письменной отметки, выполненной должностными лицами Администрации Лобановского сельского поселения на завещании.

Дьячкова М.А., Никитина А.В., А2, Анянов В.В., Анянов А.В. и Анянов В.В. являются детьми А1, что следует из свидетельств о рождении, свидетельства о браке, справки о заключении брака (л.д.14-17, 20).

Учитывая изложенное, суд находит, что каждый наследник по завещанию имел право на получение в собственность 1/6 доли в праве на наследственное имущество.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

А2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

При таком положении суд находит, что 1/6 доля в праве на наследственное имущество, предназначавшаяся наследнику А2., умершему до открытия наследства, подлежит наследованию по закону наследниками А1, поскольку наследнику не был подназначен наследник.

Супруг А1 А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти и справкой о заключении брака (л.д.12-13).

Леготкина М.Н. является дочерью А2, то есть внучкой А1 и наследником первой очереди по закону по праву представления.

Таким образом, наследниками А1 по закону являются Дьячкова М.А., Никитина А.В., Анянов В.В., Анянов А.В., Анянов В.В. и Леготкина М.Н.

Из материалов наследственного дела, представленных нотариусом Пермского районного нотариального округа Пермского края Осиной С.Г., следует, что Дьячкова М.А. и Никитина А.В. приняли наследство, открывшееся после смерти А1., на основании завещания и отказались от долей такого наследства, причитающегося им на основании закона, в пользу Леготкиной М.Н.

Анянов В.В., Анянов А.В., Анянов В.В. приняли наследство, открывшееся после смерти А1, по всем основаниям. Леготкина М.Н. приняла наследство, открывшееся после смерти А1 (л.д.69-79).

При таких обстоятельствах суд считает, что доли в праве на наследство подлежат распределению следующим образом:

после принятия наследства на основании завещания Анянов В.В., Анянов А.В., Анянов В.В., Дьячкова М.А. и Никитина А.В. получили в собственность каждый по 1/6 доле в праве на наследственное имущество;

1/6 доля наследства, предназначавшаяся А2, подлежит распределению между шестью наследниками в равных долях по закону, то есть каждому наследнику причитается по 1/36 доле (1/6 : 6);

после наследования по закону Анянов В.В., Анянов А.В., Анянов В.В. дополнительно получили в собственность каждый по 1/36 доле в праве на наследственное имущество, поэтому каждый наследник приобрёл в собственность по 7/36 доли в праве на наследственное имущество (1/6 + 1/36);

при наследовании по закону Леготкина М.Н. имеет право на получение в собственность 1/12 долю в праве на наследственное имущество, то есть собственную 1/36 долю и доли двух наследников, отказавшихся от наследства в её пользу (1/36 + 1/36 + 1/36).

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцами права собственности на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) в следующих долях: за Аняновым В.В., Аняновым А.В., Аняновым В.В. – за каждым право на 7/36 доли; за Дьячковой М.А. и Никитиной А.В. – за каждой право на 1/6 долю.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анянова В.В., Анянова В.В., Анянова А.В., Дьячковой М.А. и Никитиной А.В. удовлетворить.

Признать за Аняновым В.В., Аняновым В.В., Аняновым А.В. право собственности за каждым на 7/36 доли в праве на домовладение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройки: холодный пристрой (лит.а1), крыльцо (лит а2), навес (лит.Г), баня (лит.Г1), предбанник (лит.Г2), овощная яма (лит.Г3), сарай (лит.Г4), туалет (лит.Г5), скважина (лит.Г6), ограждение (лит.1), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Аняновым В.В., Аняновым В.В., Аняновым А.В. право собственности за каждым на 7/36 доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенный для садоводства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Признать за Дьячковой М.А. и Никитиной А.В. право собственности за каждой на 1/6 долю в праве на домовладение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.А) и постройки: холодный пристрой (лит.а1), крыльцо (лит а2), навес (лит.Г), баня (лит.Г1), предбанник (лит.Г2), овощная яма (лит.Г3), сарай (лит.Г4), туалет (лит.Г5), скважина (лит.Г6), ограждение (лит.1), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Дьячковой М.А. и Никитиной А.В. право собственности за каждой на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенный для садоводства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Решение принято в окончательной форме 27 ноября 2017 года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких