Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1584/2013 ~ М-452/2013 от 08.02.2013

<данные изъяты>                                          Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    25 марта 2013года                                                                                                     г. Красноярск

    Свердловский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,

    при секретаре Коневой О.К.,

    с участием представителя истца Скрипальщиковой Ю.Л. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),

    ответчика Ли Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8», ФИО3, Ли Елене Анатольевнео разделе финансово-лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1обратился в суд с иском к ФИО8», ФИО3 Н.А., Ли Е.А.о разделе финансово-лицевого счета. Требования мотивировал тем, что сторонам на основании свидетельства о праве собственности принадлежат доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес> «А» <адрес>. На регистрационном учете в квартире состоит ФИО1, другие сособственники, являющиеся ответчиками плату за коммунальные услуги не вносят, вся задолженность числится за истцом, т.к. он единственный, кто зарегистрирован в данной квартире, в результате чего просит разделить финансовый лицевой счет в соответствии с долями между собственниками.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

    В судебном заседании представитель истца Скрипальщикова Ю.Л.заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что истцу на основании решения суда принадлежит ? доля в спорной квартире, фактически там проживают еще 2 сособственника квартиры ФИО3 Н.А., Ли Е.А., однако они не платят за коммунальные услуги.Просит поделить финансово – лицевой счет, т.к. коммунальные платежи ответчиками не оплачиваются, долг возрастает и начисляется только на истца.

Ответчик Ли Е.А. в зале суда с иском согласилась, не возражала против разделения ФЛС, суду пояснила, что она готова платить квартплату, но только рассчитанной исходя из принадлежащей ей доли в имуществе.

ФИО3 Н.А.в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ФИО8 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

    Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли <адрес> «А» в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

    Также собственниками вышеуказанной квартиры являются: ФИО3 Н.А. с долей в праве - <данные изъяты> долей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ли Е.А. с долей в праве - <данные изъяты> долей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из домой книги и финансово-лицевого счета <адрес> «А» по <адрес> в указанной квартире на регистрационном учете состоит истец ФИО1

    Расходы по оплате коммунальных услуг начисляются только на одного человека - истца.

В судебном заседании установлено ответчики не оплачивают в полной мере расходы на коммунальные услуги и квартплату, задолженность по квартплате согласно квитанции ФИО8» составляет <данные изъяты> руб.

    Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилищных и коммунальных услуг, стороны не ставят требования об определении порядка пользования квартирой, а финансово-лицевой счет лишь регламентирует порядок и условия оплаты коммунальных услуг, служит для заключения договора на техническое обслуживание, и не несет каких-либо последствий, ущемляющих права собственника на его имущество, учитывая, признание ответчиками иска, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, открыв на имя истца и ответчиков отдельный лицевой счет, пропорционально долям в общей долевой собственности, что составляет: на имя ФИО1 на площадь <данные изъяты> на имя ФИО3 Н.А. на площадь <данные изъяты>, на имя Ли. Е.А. на площадь <данные изъяты>

В удовлетворении требований к ФИО8 надлежит отказать, поскольку данное лицо в данных правоотношениях, возникших между сособственниками жилого помещения не нарушало права и законные интересы истца, а, кроме того, не уполномочено на разделение финансово – лицевого счета в квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО1 ФИО1 ФИО3, Ли Елене Анатольевне о разделе финансово-лицевого счета- удовлетворить.

    Разделить финансово лицевой счет на <адрес> «А» в <адрес> и открыть: на имя ФИО1 отдельный финансово-лицевой счет на площадь <данные изъяты>.м.; на имя ФИО3 отдельный финансово-лицевой счет на площадь <данные изъяты> кв.м., на имя Ли Елены Анатольевныотдельный финансово-лицевой счет на площадь <данные изъяты> кв.м.

    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО8 о разделе финансово-лицнвого счета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Копия верна

Подписано председательствующим

Судья                                              Ф.Г. Авходиева

Решение вступило в законную силу_____________________________________________

Судья                                                    Ф.Г. Авходиева