Решение по делу № 2-1691/2020 ~ М-1157/2020 от 03.09.2020

                             Дело № 2-1691/2020

(№24RS0004-01-2020-001587-22)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Неудахиной С.С.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билле Ирмы Петровны к Петренко Константину Константиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Билле И.П. обратилась в суд с иском к Петренко К.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения- однокомнатной квартиры, общей площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного с Уркина О.Ю. Право собственности Уркина О.Ю. на спорную квартиру было зарегистрировано <дата>. После продажи Уркина О.Ю. ей указанной квартиры по адресу <адрес>, она является собственником данного жилого помещения, согласно выписки из ЕГРН право собственности в отношении вышеуказанной квартиры зарегистрировано за ней <дата> В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в данной квартире, сняться с регистрационного учета ответчик Петренко К.К. отказывается. Между тем, членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника по распоряжению жилым помещением. В связи с переходом права собственности на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Билле И.П. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Ранее в предварительном судебном заседании истец Билле И.П. пояснила, что приобрела квартиру, расположенную по адресу: п<адрес> Уркина О.Ю. по договору купли-продажи, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При заключении договора купли-продажи в указанной квартире на регистрационном учете состоял и состоят до настоящего времени Петренко К.К., который родственником и членом ее семьи не является, в квартире не проживает, нахождение Петренко К.К. на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника по распоряжению своим имуществом.

Ответчик Петренко К.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получил, письмо возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения», а также Петренко К.К. извещался по иным известным суду адресам, письма также возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Третье лицо - Уркина О.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Ранее в предварительном судебном заседании третье лицо Уркина О.Ю. пояснила, что являлась собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> до продажи ее Билле И.П. летом <дата> года. Петренко К.К. – отец ее ребенка, ранее Петренко К.К. был собственником вышеуказанной квартиры, однако данная квартира перешла в ее собственность с <дата> в рамках исполнительного производства в отношении Петренко К.К. о взыскании с последнего задолженности по алиментам в отношении их сына. Она обратилась в Березовский районный суд в <дата> года о признании Петренко К.К. утратившим право пользования данным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, однако в связи с пандемией COVID -19 дело до настоящего времени не рассмотрено. В судебном заседании в рамках рассмотрения моего иска Петренко К.К. присутствовал в судебном заседании, подтвердил, что 8 лет не проживает в спорной квартире. На данный момент у Петренко К.К. имеется два жилых помещения – на <адрес> - и по <адрес>, однако в судебном заседании Петренко К.К. пояснил, что по <адрес> является его единственным жильем, вместе с тем, это не соответствует действительности. Петренко К.К. был подан иск в связи с несогласием по поводу передачи ей спорной квартиры в рамках исполнительного производства, в его удовлетворении отказано, судами апелляционной и кассационной инстанций решение суда оставлено без изменения, Петренко К.К. в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета в данной квартире, на контакт не идет, при этом имеет большую задолженность по коммунальным услугам. На протяжении 11 лет у нее длятся судебные процессы с Петренко К.К., в рамках которых им было доказано, что по адресу: <адрес> он не проживает, а проживает в <адрес>

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке, предусмотренном гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Березовского района Неудахиной С.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Билле И.П. с <дата>, которое зарегистрировано за последней в установленном законом порядке.

Из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете по указанному адресу состоит:

Петренко К.К., <дата> года рождения, с <дата>.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Красноярскому краю ответчик Петренко К.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно акту от <дата>, составленному УУП ОП-4 МУ МВД России «Красноярское» ФИО8, Петренко К.К. проживает по адресу: <адрес>

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности с <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ответчик членом семьи истца не является, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого дома не несет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> поскольку он членом семьи истца не является, расходов по содержанию дома не несет, по указанному адресу не проживает длительное время.

Доказательств в опровержение заявленного иска ФИО9 согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Петренко К.К. надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Билле Ирмы Павловны удовлетворить.

Признать Петренко Константина Константиновича утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>

Снять Петренко Константина Константиновича с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.А. Шахматова

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 года.