Решение по делу № 2-312/2012 ~ М-314/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-312/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Козловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Ю.М. к ФГОУ СПО «***», Администрации *** сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Попов Ю.М. обратился в суд с иском к ФГОУ СПО «***», Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** (далее по тексту решения спорная квартира) в силу приватизации.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что спорная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи в *** году, в период его работы в КГБОУ СПО «***». Письменный договор социального найма не заключался. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован истец. В *** году истец обратился в техникум Бийский с заявлением о разрешении приватизации, им был получен ответ, что спорная квартира на балансе учреждения не числится. На балансе администрации *** сельсовета спорная квартира также не значится. Ранее истец участия в приватизации иных жилых помещений не принимал. В связи с отсутствием сведений о собственнике спорного имущества истец не может воспользоваться правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации и зарегистрировать это право в порядке, предусмотренном действующем законодательством.

Просит признать за ним право собственности на *** по адресу: ***

В судебное заседание не явились истец Попов Ю.М., представитель истца Кайль О.Ю., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание не явились представители ответчиков - администрации *** сельсовета ***, ФГОУ СПО «***», надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Из Администрации *** сельсовета *** представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям ***», *** отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Главное управление имущественных отношений ***, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ***, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представлено.

С учетом мнения истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.

Согласно статье 50 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления квартиры, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР предусматривает, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и соответствующим учреждением, предприятием, организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Из представленного в материалах дела ордера ***, выданного администрацией *** сельсовета *** следует, что Попову Ю.М. с семьей, состоящей из трёх человек, предоставлена *** по адресу: ***.

Из представленной в материалах трудовой книжки на имя Попова Ю.М. следует, что с *** по *** он состоял в трудовых отношениях с совхозом - техникумом «***».

Согласно выписке из похозяйственной книги на *** в жилом помещении по адресу: *** зарегистрированы и проживают Попов Ю.М., П.В.Н.

Факт смерти *** П.В.Н.. подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке из похозяйственной книги на *** в жилом помещении по адресу: *** зарегистрирован и проживает Попов Ю.М..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Попов Ю.М. является собственником земельного участка по адресу: ***.

Согласно сообщению КГБОУ СПО «***» на заявление Попова Ю.М. о приватизации спорного жилого помещения спорное жилое помещение по адресу: ***. на балансе данного учреждения не числится.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из представленных материалов дела усматривается, что *** по сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** в реестре федеральной собственности также не значится, в реестре государственного имущества *** по сообщению Гласного Управления имущественных отношений *** спорная квартира не значится, что препятствует истцам воспользоваться правом приобретения жилья в собственность бесплатно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушает их права предусмотренные статьей 35 Конституции Российской Федерации и статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***» сведения о принадлежности *** отсутствуют.

Учитывая изложенное, судом установлено, что истец на законных основаниях вселился в спорное жилое помещение и произвел свою регистрацию по месту жительства в связи с чем, приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно данным МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям ***» спорное жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности *** не значится.

Согласно сообщению Бийского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по *** по данным архива сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют. Сведения об участии в приватизации Попова Ю.М. отсутствуют.

Таким образом, право Попова Ю.М. на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.

С учетом изложенного, суд признает за Поповым Ю.М. право собственности на *** в ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░ «***», ░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░.░░░░░░░