Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2010 ~ М-146/2010 от 19.03.2010

№ 2 – 307/2010 

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пергуна В.И.,

при секретаре Татауровой Е.Е.,

представителей истца Мосунова В.Г., Францевой Т.В.,                   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Муниципальному образованию «город ...», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ..., о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, общей площадью 28,4 кв.м., расположенный по адресу: ...

- земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером #, расположенный по адресу: ...

Соколова Г.В. обратилась в суд с иском кМуниципальному образованию «город ...»о включении в состав наследства после смерти Т. последовавшего Дата, спорного недвижимого имущества и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Определением суда от Дата привлечено в качестве соответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ....

В ходе предварительного судебного заседания истец Соколова Г.В. уточнила свои исковые требования и просила суд включить в состав наследства после смерти Б., последовавшей Дата, спорного недвижимого имущества и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. 

В ходе предварительного судебного заседания представители Мосунов В.Г. и Францева Т.В., пояснили суду, что Дата родной брат истца - Т. умер. После его смерти открылось наследство виде жилого дома со служенными постройками и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: .... Данный земельный участок принадлежал Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Жилой дом был построен отцом – В. в Дата. Однако право собственности ни на чье имя в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Дата умер В. Наследниками после его смерти являлись его жена А., сын – В.В. дочь Б. и истец. Никто из наследников к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство не обращался. Фактически после смерти В. в права наследования вступили жена и брат, так как они проживали вместе с ним в жилом доме. Дата умерла мать истца  - А. Наследниками после ее смерти являлись истец, сестра Б. и брат Т. Никто из наследников к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство не обращался. Однако Т. фактически вступил в права наследования, так как на момент смерти А. он проживал вместе с ней, продолжал проживать в доме после ее смерти. После смерти Т. истец и Б. обратились к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство после смерти брата. У нотариуса истец оформила отказ от наследства в пользу Б. Однако при жизни Б. не успела получить свидетельство о праве на наследство. Дата Б. умерла. Наследником второй очереди является истец. В установленный законом шестимесячный срок после смерти Б. истец не обратилась за оформление свидетельства о праве на наследство. Истец полагает, что она после смерти Б. в Дата пользовалась жилым домом и земельным участком как собственник, производила посадки зелени, обрабатывала землю, собирала урожай, произвела ремонт крыши, побелила в доме стены и печку, пустила в дом квартирантов, тем самым, фактически вступила в права наследования после смерти Б.

Представители ответчиков - Муниципального образования «город ...», Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица – ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Нотариус Б извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителей истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как видно из свидетельства о смерти Т., умер Дата л.д. 9).

Как видно из свидетельства смерти В., умер Дата л.д. 13).

Как видно из свидетельства о смерти А., умерла Дата л.д. 14).

Из свидетельства о праве собственности на землю № # от Дата видно, что Т. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: ... л.д. 15).

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что с Дата Т. числится собственником земельного участка с кадастровым номером #, площадью 2000 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... л.д. 19).

Из выписки из технического паспорта жилого дома индивидуального типа с хозяйственными постройками следует, что Дата поставлен на технический учет объект – жилой дом, расположенный по адресу: .... Согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемым в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о принадлежности объекта не зарегистрированы л.д. 18,)

Как видно из справки ... территориальной администрации от Дата за № # Т. Дата рождения, действительно выделялась земля под строительство дома по адресу: ... в Дата.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина жилого дома выданной ... территориальной администрацией Дата следует, что Т. Дата рождения, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ... л.д. 16).

Из справки выданной ... территориальной администрацией Дата следует, что Т., Дата рождения действительно проживал и был зарегистрирован по день смерти – Дата по адресу: ... л.д. 17).

Из ответа нотариуса следует, что после смерти Т., последовавшего Дата наследственное дело было заведено под № # за Дата по заявлению наследников по закону - Б. и Соколовой Г.В. Соколова Г.В. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти брата Т. Правоустанавливающие документы и справки БТИ, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, в дело не представлены. Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

Согласно свидетельства о смерти видно, что Б. умерла Дата

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество находилось в собственности Б. ко дню его смерти – Дата. 

Учитывая, что в силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия – день смерти гражданина, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Б., последовавшей Дата, спорного недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданской кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статья 1143 Гражданской кодекса РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданской кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с п. 1  ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса следует, что после смерти Б., последовавшей Дата наследственное дело не заводилось.

Свидетель C. суду пояснил, что его дом находится рядом с домом, который принадлежал Т., там проживал Т., лет назад он умер и дом остался родственникам, то есть его сестре Соколовой Г.В. Соколова Г.В. сама организовывала похороны Т.., она там летом хозяйствует, только летом, зимой нет никого. Сама каждый год ездит, в огороде работает. М. зимой приезжал проверял дом, он помогает ей, ремонтирует дом, ухаживает за огородом. Как он понял М.., является доверенным лицом Соколовой Г.В. Б.. Он не знает и не разу в этом доме не видел

Оценивая вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Соколова Г.В. после смерти Б. вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б., последовавшей Дата, жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером #, расположенных по адресу: ... и признании права собственности на данное недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ #, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ , ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ #, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ 

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░