Решение по делу № 2-2611/2015 ~ М-1243/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-2611/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Шелобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПГК «Новый Свет» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Епифанов И.А.обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он является членом ПГК «Новый Свет» и пользуется гаражным боксом № 2а. Спорный гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, ПГК « Новый Свет». В настоящий момент истец решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако, ответчик не осуществил ввод в эксплуатацию всего гаражного комплекса. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № 2а, с подвалом по основанию, предусмотренному ч. 4 ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истица на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ПГК «Новый свет» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Представитель 3-его лица Администрации г.о. Балашиха в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что потребительский гаражный кооператив «Новый свет» зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно Уставу ПГК «Новый свет» основан на добровольной основе для эксплуатации гаражей легковых автомобилей частных владельцев. Член кооператива обязан своевременно оплачивать долевую часть взимаемых налогов, эксплуатационных расходов и добровольных целевых сборов.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № 185/5-ПА срок аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,3446 га, продлен на 5 лет.

Распоряжением Исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК «Новый свет» отведен под строительство и эксплуатацию коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев земельный участок площадью 0,4 га в мкр. 17 <адрес> на 200 машиномест.

Управлением Архитектуры дано разрешительное письмо на строительство гаражей ГСК «Новый свет» на земельном участке площадью 0,4 га в мкр. 17 <адрес>.

Истцом представлено Техническое Заключение о техническом состоянии гаражного бокса № 2а лит. В в ПГК «Новый свет», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции гаражного бокса соответствуют нормам проектирования и СНиП.

Материалами дела подтверждается, что Епифанов И.А. является членом ПГК «Новый свет»», паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс с подвалом № 2а, что подтверждается членской книжкой, справкой.

Требования истца подтверждаются материалами дела, в том числе техническим паспортом БТИ, из которого следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс № 2а площадью 22, 1 кв.м. с подвалом площадью 5,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГК «Новый свет».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Т.К. Двухжилова