Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2016 ~ М-616/2016 от 02.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2<номер> по иску ФИО2 к Администрации <...> муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, которым проси признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец ссылался на то, что земельный участок площадью 0,12 га был ему предоставлен на основании постановления Главы администрации Кузнецовского с/совета <номер> от <дата>. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, в регистрации права на указанное недвижимое имущество в виде земельного участка ему было отказано в связи с сомнениями регистратора в подлинности постановления о выделении земельного участка.

В судебном заседании истец отсутствовал, уведомлен, его представитель по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <...> муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представили письменное мнение, в котором в иске просили отказать и рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо – Администрация сельского поселения <...> Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили письменное мнение, в котором решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2. был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га, по адресу: Московская <адрес>, на основании постановления Главы администрации <...> с/совета № <...> от <дата> года.

В регистрации права в ЕГРП на указанное недвижимое имущество в виде земельного участка истцу было отказано в связи с сомнениями регистратора в подлинности постановления.

Согласно представленных сведений из ЕГРП, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> не зарегистрировано (л.д. 24).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от <дата> предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после <дата> с соответствии с Указом Президента РФ от <дата> <номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от <дата> N <номер> государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от <дата> N <номер> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от <дата> N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен истцу на основании на основании постановления Главы администрации Кузнецовского с/совета <номер> от <дата>, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, целевое использование участка определено - ИЖС в сельских населенных пунктах, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у истца возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер> и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

После проведения кадастрового учета площадь земельного участка была уточнена и составляет 1300 кв.м. (л.д.7), что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ, в соответствии с которой объектами земельных отношений являются земельные участки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Федеральный судья П.А. Сидоров