Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1337/2014 от 24.07.2014

Решение в окончательной форме

принято 29 августа 2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                27 августа 2014 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1337/2014 по иску индивидуального предпринимателя Валеева И.Р. к Туктаровой Т.К., Туктарову Э.А., Туктаровой М.А., Туктаровой А.А. и Плотниковой И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Туктарова Т.К., Туктаров Э.А., Туктарова М.А., Туктарова А.А. и несовершеннолетние Т.В.А., . . . года рождения, Т.Н.А., . . . года рождения, Т.И.А. . . . года рождения, Т.Д.А., . . . года рождения, Т.А.А.., . . . года рождения, являются сособственниками в 1/10 доле каждый на жилое помещение, расположенное в <. . .>.

1/10 доля в праве общей долевой собственности зарегистрирована за Т.А.А.., умершим в . . ..

Общество с ограниченной ответственностью «Южное коммунальное предприятие» (далее – ЮКП) обратилось в суд с иском к Туктаровой Т.К., Туктарову Э.А. и Матиной И.А. (в настоящее время Плотниковой) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <. . .>. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ООО "ЮКП" за период с . . . по . . . составляет <данные изъяты>., что и просит взыскать с них в солидарном порядке.

Определением Полевского городского суда от . . .г. истец ООО «Южное коммунальное предприятие» заменен его правопреемником ИП Галеевым И.Р.

В судебном заседании представитель истца ИП Валеева И.Р. Коршунова Н.Ю. поддержала иск и доводы искового заявления, настаивая на солидарном взыскании задолженности со всех ответчиков, в том числе и Плотниковой И.А. Факт выплаты Плотниковой И.А. части задолженности в размере 2 500р. она признала, пояснив, что денежные средства, внесенные ею на счет службы судебных приставов в размере <данные изъяты>. на счет истца не поступали, а могли быть перечислены иным взыскателям.

Ответчики Туктарова Т.К., Туктаров Э.А., Туктарова М.А. и Туктарова А.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

Ответчик Плотникова И.А. иск признала частично и пояснила, что членом семьи Туктаровой она не является, совместно с ними не проживала, общее хозяйство не вела. Её регистрация по адресу была формальной. Фактически она проживала в г. Екатеринбург. В настоящее время она выплатила <данные изъяты>. в счет погашения задолженности. Исковые требования признает только в части начисления платы за жилье, приходящейся на её долю.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственником квартиры по адресу: <. . .>, являются Туктарова Т.К., Туктаров Э.А., Т.М.А.., . . . года рождения, Т.А.А., . . . года рождения, Т.В.А., . . . года рождения, Т.Н.А., . . . года рождения, Т.И.А. . . . года рождения, Т.Д.А., . . . года рождения, Туктаров А.А., . . . года рождения. Это обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от . . .г. на имя Туктаровой Т.К. и Туктарова Э.А. (л.д. 11, 12), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . .г. Каждому из них принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. 1/10 доля принадлежит Т.А.А.., умершему в . . .

Согласно справке "ЮКП" (л.д. 17), копии поквартирной карточки (л.д. 16), в указанной квартире зарегистрированы все собственники жилого помещения, несовершеннолетние члены семьи ФИО17, 2005 года рождения, Т.Д.А., 2006 года рождения, Т.К.А.., 2008 года рождения, и Матина И.А. Это обстоятельство подтверждается и копией лицевого счета (л.д. 14).

Матина И.А. в связи с заключением брака изменила фамилию и носит фамилию Плотникова, что подтверждается справкой о браке и копией свидетельства о браке (л.д. 77,78).

    Как видно из представленных материалов, ЮКП осуществляло работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, расположенном по <. . .> в <. . .>, оказывало услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению, осуществляет вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения. Это подтверждается справкой Администрации Полевского городского округа о том, что ЮКП является единственным юридическим лицом, оказывающим комплекс жилищно-коммунальных услуг населению, выпиской из Устава общества (л.д. 8-10).

    Как видно из расчета задолженности, представленного истцом (л.д. 24-28) у ответчиков с . . . по . . . образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

    Из копии договора купли-продажи дебиторской задолженности с торгов от . . .г. следует, что ИП Валеев И.Р. приобрел у ООО «Южное коммунальное предприятие» дебиторскую задолженность населения за коммунальные услуги, в том числе и задолженность по коммунальным услугам, предоставляемым по адресу: <. . .>, что подтверждается копией этого договора.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя от . . .г., Плотникова И.А. (Матина) выплатила <данные изъяты>. в счет погашения задолженности.

По мнению суда, на ответчиков Туктаровых Т.К., Э.А., М.А, и А.А. в данном случае следует возложить солидарную ответственность по выплате задолженности по коммунальным услугам, поскольку эти лица являются членами одной семьи, в том числе и с несовершеннолетними собственниками и несовершеннолетними детьми, собственниками жилого помещения не являющимися.

На Плотникову И.А. следует возложить обязанность по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в причитающейся на неё доле. К такому выводу суд пришел исходя из следующего. Из её пояснений следует, что она никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не являлась членами семьи Туктаровых, её регистрация по месту жительства носила формальный характер. Это обстоятельство подтверждается копией решения Полевского городского суда от . . .г., которым установлен тот факт, что Матина И.А. (ныне-Плотникова) не является членом семьи Туктаровых. Также, согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением от . . .г., Плотникова И.А. проживала в <. . .>, с . . .г. до . . .г. В связи с этим оснований для возложения на неё солидарной ответственности по обязательствам собственников жилого помещения, членами семьи которых она не являлась, нет.

На долю Плотниковой И.А. приходится <данные изъяты>. / 13 человек, зарегистрированных в квартире). Из них она оплатила <данные изъяты>., что признано истцом. Из пояснений представителя истца следует, что <данные изъяты>., внесенная Плотниковой И.А. на депозит службы судебных приставов, не перечислена истцу, а могла быть распределены иным взыскателям.

Таким образом, с Плотниковой И.А. следует взыскать <данные изъяты> поскольку доказательств выплаты задолженности на счет истца в полном объеме ответчиком не представлено.

С Туктаровой Т.К., Туктарова Э.А., Туктаровой М.А. и Туктаровой А.А. следует взыскать оставшуюся сумму долга – <данные изъяты>. * 12).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Валеева И.Р. удовлетворить частично.

Взыскать с Туктаровой Т.К., Туктарова Э.А., Туктаровой М.А. и Туктаровой А.А. солидарно в пользу индивидуального предпринимателя Валеева И.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с . . .г. по . . .г. в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Плотниковой И.А. с пользу индивидуального предпринимателя Валеева И.Р. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с . . .г. по . . .г. в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий