Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5094/2015 ~ М-4255/2015 от 19.08.2015

дело № 2-5094/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 21 сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к ГСК «Центральный», К. о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности К. на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признании за ним права собственности на указанный земельный участок, указав, что является членом ГСК «Центральный» и ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок площадью 24 кв.м., на котором расположен гараж, ошибочно оформлен на К., который никогда не являлся членом ГСК и владельцем гаража, в связи чем, право собственности ответчика на земельный участок подлежит прекращению.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Председатель ГСК «Центральный» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации".

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Согласно справке ГСК «Центральный» Г. является членом ГСК с 1993 года и ему принадлежит гаражный бокс №, построенный в 1993 году. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, паевые взносы выплачены полностью в 1993 году (л.д.7-8).

Право собственности истца на указанный гаражный бокс зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11).

Постановлением Главы администрации пос.Мамонтовка Пушкинского района Московской области от <дата> №а за ГСК «Центральный» закреплен земельный участок площадью 15479 кв.м., членам ГСК «Центральный» выданы свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей, согласно прилагаемого списка, на основании личных заявлений и представления кооператива на общую площадью 8976 кв.м. (л.д.6).

Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 24 кв.м. выдано на имя К. (л.д.9), при этом К. членом ГСК «Центральный» и собственником гаражного бокса не является.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент разрешения спора) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент разрешения спора) указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из приведенных выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец является собственником капитального строения - индивидуального гаража, следовательно, в силу закона, имеет право на предоставление земельного участка в собственность.

Оформление земельного участка, на котором расположен гараж истца, в собственность ответчика, который не является собственником строения, расположенного на данном земельном участке, и членом ГСК, суд расценивает как ошибочное.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Г. к ГСК «Центральный», К. о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности К. на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Г. право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: