Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2014 ~ М-857/2014 от 30.09.2014

Дело № 2-882/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Васильевой О.В.

при секретаре Пахомовой А.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Шуляк А.В., Степаненко Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее - ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к Шуляк А.В. и Степаненко Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире ... дома ... по ул. ... в г. ..., Шуляк А.В. является собственником помещения, однако в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеют задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., в том числе за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение в сумме ... руб. ... коп. Кроме того, в силу ст. 155 ЖК РФ за нарушение денежного обязательства ответчикам начислены пени в размере ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность, пени и судебные расходы по оплате госпошлины ... руб. ... коп.

До судебного заседания представитель истца обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на взыскании сумм задолженности за коммунальные платежи, пени и судебных расходов по оплате госпошлины, не возражает против заочного принятия решения.

Ответчики Шуляк А.В. и Степаненко Ю.С. о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о вручении судебных повесток, однако в судебное заседание не явились, об уважительности причин не сообщили, об отложении дела не просили, документов в обоснование возражений не представили, в связи с чем, судом в силу ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, ограничившись исследованием представленных доказательств.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

ООО «Наш дом» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с уставом и заключенным договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение вносится ежемесячно. Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Установлено, что согласно справке формы № 9 собственником жилого помещения по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.... кв. ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Шуляк А.В. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает член семьи собственника - Степаненко Ю.С.

Факт невыполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. ... коп.

Пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, согласно представленному расчету составляют ... руб. ... коп.

Размер задолженности и пени ответчиками не оспаривается. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. В связи с этим, требование о взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Шуляк А.В., Степаненко Ю.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп. и в равных долях судебные расходы по оплате госпошлины ... руб. ... коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

О.В.Васильева