Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5108/2011 ~ М-5132/2011 от 07.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                    установил:

          Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

          В судебном заседании представитель истца указал, что в данной квартире проживают и зарегистрированы постоянно: истец, а также ФИО3, которая от участия в приватизации квартиры отказалась.

Квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГУ <данные изъяты> состоит <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику <данные изъяты> с заявлением о приватизации указанной квартиры, на что был получен отказ со ссылкой на отсутствие полномочий по передаче закрепленного имущества в собственность граждан.

Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче квартиры в собственность, нет. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Указанная квартира является для него единственным местом проживания.

С учетом изложенного, просит иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

         Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения иска не возражает.

         Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

        Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

         В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>             проживают и зарегистрированы постоянно: истец, а также ФИО3, которая от участия в приватизации квартиры отказалась, о чем в материалах дела имеется, о чем между ней и истцом имеется устное соглашение.

Квартира закреплена на праве оперативного управления за <данные изъяты>», состоит из двух комнат.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику <данные изъяты> с заявлением о приватизации указанной квартиры, на что был получен отказ со ссылкой на отсутствие полномочий по передаче закрепленного имущества в собственность граждан.

Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче квартиры в собственность, нет. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Указанная квартира является для него единственным местом проживания.

         Суд приходит к выводу, что истцу незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

          Признать за Демченко ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

         Федеральный судья                      Тверитина Г.В.