Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5477/2016 ~ М-4576/2016 от 08.08.2016

дело № 2-5477/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхругиной А.Г. к Савкиной О.В. о нечинении препятствий в демонтаже забора с фасадной стороны улицы и установке забора на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0080311:375,

установил:

    Яхругина А.Г. обратилась в суд с иском к Савкиной О.В. о нечинении препятствий в демонтаже забора с фасадной стороны улицы и установке забора на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0080311:375.

    В обоснование заявленных требований истец Яхругина А.Г. указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., на котором истцу необходимо установить забор. Ответчик при установке Яхругиной А.Г. забора чинит истцу препятствия. Также с фасадной стороны улицы на её земельном участке находится забор ответчика Савкиной О.В., которая не дает производить демонтаж забора и сама его убирать не желает. Просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в демонтаже забора ответчика с фасадной стороны улицы по адресу: МО, <адрес>, на расстоянии 8 м 45 см согласно межевому плану, и не чинить препятствия при установке забора на земельном участке истца площадью 889 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080311:375, находящегося по тому же адресу (л.д. 3-4).

    В судебном заседании истец Яхругина А.Г. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и дополнила, что на её участке по фасаду 8м 45 см остался забор Савкиной О.В., которая препятствует в его демонтаже, в то время как ей необходимо поставить ворота и калитку для входа с улицы, но в этом Савкина О.В. препятствует, также как и в установке забора по смежной границе её (Яхругиной А.Г.) земельного участка.

    Ответчик Савкина О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку Яхругина А.Г. вступила в права на наследство по поддельному завещанию, ранее истцу этот земельный участок был не нужен, а сейчас Яхругина А.Г. желает его отобрать. Кроме того, на указанном земельном участке остались её (Савкиной О.В.) хозяйственные строения.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что Яхругина А.Г. является собственником земельного участка площадью 889 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2015 года (л.д. 5), которое выдано истцу на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 05.06.2014 года, вступившего в законную силу 29.09.2014 года (л.д. 7-9).

Указанным решением суда установлены внешние границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а, общей площадью 1778 кв.м, и произведен раздел земельного участка по варианту № 3 экспертного заключения. Яхругиной А.Г. и Савкиной О.В. выделены земельные участки, каждой площадью по 889 кв.м. в конкретных границах ( л.д. 7-9).

Для подготовки межевого плана, Яхругина А.Г. обращалась в ООО «Землеустроитель-Топограф», где был подготовлен межевой план её земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а (л.д. 40-62).

Земельный участок Яхругиной А.Г. поставлен на кадастровый учет в соответствие с требованиями земельного законодательства, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке ( л.д. 67-71).

После раздела земельного участка, Яхругина А.Г. решила установить по его границе забор, но ответчик Савкина О.В. препятствует в этом, что сама не отрицает и подтверждается постановлением и.о. дознавателя УУП Клязьминского ОП МУ МВД России «Пушкинское» от 30.06.2016 года ( л.д.21).

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела, Яхругина А.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080311:375, границы которого были определены решением Пушкинского городского суда от 05.06.2014 года, на основании экспертного заключения Глазнева Н.И.. При этом, по схеме варианта раздела № 3 ( л.д. 6) на участке истца по фасаду -8.45 м со стороны улицы <адрес> остался забор ответчика Савкиной О.В., которая данные обстоятельства не отрицает. В данном месте Яхругиной А.Г. необходимо установить ворота для въезда на свой земельный участок и калитку, однако Савкина О.В. препятствует в этом, также как и препятствует в установке забора по смежной границе земельных участков сторон, что сама не отрицает.

    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Яхругиной А.Г., поскольку в силу вышеуказанных норм права, она вправе установить по своей кадастровой границы земельного участка забор и установить ворота со стороны улицы, для чего требуется демонтаж забора ответчика по фасаду -8.45 м, тем более, что данный забор ответчика после раздела земли остался на чужом земельном участке и даже не является смежным с границей Савкиной О.В..

    Доводы Савкиной О.В. о том, что на выделенном Яхругиной А.Г. земельном участке остались её хозяйственные строения, не имеют существенного значения, поскольку земельный участок был разделен по гражданскому делу № 2-186/2014 решением Пушкинского городского суда от 05.06.2014 года, которое вступило в законную силу, не отменено, и регистрации права собственности на эти хозяйственные строения Савкина О.В. не имеет, доказательств принадлежности этих строений ответчику, не представлено. Как следует из указанного решения, домовладение между сторонами также было разделено еще 05.10.2007 года ( л.д.8). По сути все возражения ответчика в судебных заседаниях сводились к несогласию с вышеуказанным решением Пушкинского городского суда от 05.06.2014 года и на рассмотрение настоящего дела существенного значения не имеют.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Яхругиной А.Г. к Савкиной О.В. о нечинении препятствий в демонтаже забора с фасадной стороны улицы и установке забора на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0080311:375, удовлетворить.

    Обязать Савкину О.В. не чинить препятствия Яхругиной А.Г. в демонтаже забора на расстоянии по фасаду – 8,45 метра по границе земельного участка, выделенного в собственность Яхругиной А.Г., согласно решению Пушкинского городского суда от 05.06.2014 года по гражданскому делу № 2-186/2014.

    Обязать Савкину О.В. не чинить препятствия Яхругиной А.Г. при установке забора по кадастровым границам выделенного в собственность Яхругиной А.Г. земельного участка площадью 889 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме –09 января 2017 года.

Судья: