Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2011 ~ М-801/2011 от 15.03.2011

Дело № 2-1295/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               город Смоленск                                   08 апреля 2011 года                          

      Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова Д.А. к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района Минобороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Дроздов Д.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района Минобороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу Дроздову А.В. и матери Дроздовой Н.А. по договору социального найма ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России предоставлена квартира <адрес>. Поскольку родителями уже было ранее использовано право на приватизацию жилого помещения, он обратился в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», где ему было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

     Истец Дроздов Д.А. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представители ответчика ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву на исковое заявление просят рассмотреть дело без участия представителя, не возражают против признания права собственности на спорное жилое помещение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Третьи лица - Дроздов А.В., Дроздова Н.А., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, сами от участия в приватизации отказываются.

      Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Судом установлено, что Дроздов Д.А. является членом семьи нанимателя квартиры <адрес>, которая предоставлена его отцу Дроздову А.В. ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденного списка распределения жилых помещений по ВКСО. Истец, Дроздов А.В., Дроздова Н.А. зарегистрированы и проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10,23).

По данным ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» спорная квартира не приватизирована, состоит из 2-х комнат, имеет общую площадь 61.1 кв.м, жилую - 31.3. (л.д.18,24).

        Желая приватизировать квартиру, истец обратился в Смоленскую КЭЧ, однако, им было отказано, со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д. 16).

        Истец просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то, что ранее в приватизации не участвовал, другие наниматели жилого помещения ранее воспользовались правом на приватизацию жилого помещения.          

       В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

        Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

        Дроздов Д.А. с 12.04.2010 года на законных основаниях по договору социального найма пользуется спорным жилым помещением, а поэтому имеет право на приобретение его в собственность по договору приватизации. При этом, отсутствие со стороны ответчика определенных действий для решения вопроса о приватизации данного жилья проживающим в нем, нарушает законные права истца.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        Как следует из представленных суду документов, Дроздов А.В. ранее в приватизации не участвовал, и спорное жилое помещение также не приватизировано (л.д.17,19, 20).

По сведениям МУПС «<данные изъяты>» Дроздов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дроздова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения использовали право приватизации в муниципальном жилом фонде <адрес> на основании договора о бесплатной передаче квартир (домов) в собственность граждан (л.д.21). В судебном заседании они подтвердили, что не возражают против приватизации жилого помещения на Дроздова Д.А.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                   Р Е Ш И Л:

Признать за Дроздовым Д.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 61.1 кв.м, в том числе жилой - 31.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

     Председательствующий судья                                                              Т.Е. Яворская