Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2012 ~ М-996/2012 от 15.03.2012

Дело №2-1376/2012                                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2012 года                                                                                                    г.Смоленск

            Промышленный районный суд г. Смоленска

Под председательством судьи       М.В. МОИСЕЕВОЙ,

При секретаре                                  И.О.СКОРОДУМИНОЙ,

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧАЙКА С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РФ, АДМИНИСТРАЦИИ г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чайка С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что ее муж ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - <адрес>, предоставленной ему как военнослужащему ВС РФ. С целью приватизации квартиры муж обращался в Смоленскую КЭЧ МВО, однако, получил отказ на том основании, что КЭЧ не наделена полномочиями в этой части. В соответствии с Постановлением РФ № 1053 от 29.12.2008 года полномочия по решению вопросов приватизации имущества относятся к компетенции Министерства обороны РФ. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а орган, обладающий полномочиями в части заключения договора передачи жилых помещений в собственность граждан не определен, они не могут реализовать свое право на приватизацию во внесудебном порядке.

Просит признать за ней и несовершеннолетним ФИО2 право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 59,2 кв.м, жилой площадью - 31,9 кв.м.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Министерство обороны РФ и Администрация г.Смоленска явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просили.

Третье лицо ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение - <адрес> (л.д.17-22).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают: ФИО1, Чайка С.В. и несовершеннолетний ФИО2, <данные изъяты> (л.д.9,12).

Жилое помещение - <адрес> в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение числится в реестре федерального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Смоленская КЭЧ отказала ФИО1 в заключении договора приватизации жилого помещения по тем основаниям, что не наделена соответствующими полномочиями (л.д.7).

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и письменными материалами дела.

Согласно ст. 15 ФЗ N 76 от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При этом, военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (п.5).

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Согласно п.2,3 Положения о Смоленской КЭЧ Московского военного округа МО РФ, утвержденным приказом начальника КЭУ Московского военного округа, Смоленская КЭЧ является учреждением, входящим в состав Московского военного округа, и осуществляет общее руководство КЭС и обеспечением всеми видами квартирного довольствия воинский частей, дислоцированных на территории Московского военного округа и состоящих в КЭЧ на квартирном довольствии.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано истцам на основании договора социального найма, в силу чего, подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена истцу <данные изъяты> на основании договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ N 76 от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст.2 Закона № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истица и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в приватизации жилого помещения по месту своей регистрации <адрес>, участия не принимали.

Также согласно сведениям СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорное жилое помещение, в котором зарегистрированы и проживают в настоящее время Чайка С.В. и ФИО2 не приватизировано (л.д.10).

Таким образом, Чайка С.В. и ФИО2 до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, равно как и не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

Ответчик каких-либо возражений по предъявленным требованиям в суд не представил, в связи с чем, суд делает вывод об отсутствии возражений с его стороны.

ФИО1 отказался от приватизации в пользу Чайка С.В. и Чайка И.Е. (л.д.23).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Чайка С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЧАЙКА С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Признать за ЧАЙКА С.В. и ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 1/2 за каждым на жилое помещение, общей площадью 59,2 кв.м, жилой площадью - 31,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья                                                                   М.В. МОИСЕЕВА