Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-263/2017 ~ М-270/2017 от 15.05.2017

                                 Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п.Новобурейский «28» июня 2017 года            

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.

при секретаре Ивачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Администрации рп. Талакан о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж, площадью 34,3 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007444610 на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ

†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику МКУ Администрации рп. Талакан. В обоснование в иске указал, что в 2005 году он закончил строительство гаража, которым стал пользоватьФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику МКУ Администрации рп. Талакан.

В обоснование в иске указал, что в 2005 году он закончил строительство гаража, которым стал пользоваться по назначению - для хранения транспортного средства и иного движимого имущества. Гараж расположен по адресу: <адрес> р.п. (п.г.т.) Талакан, в кадастровом квартиле 28:11:010228. Право собственности на гараж он не оформил в установленном законом порядке, ввиду отсутствия необходимости. 09.09.2002 года главой местного самоуправления <адрес> было вынесено Постановление № об отводе земельного участка под индивидуальное строительство. ДД.ММ.ГГГГ и.о.главы <адрес> было вынсено Распоряжение № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале 28:11:0101228, категория земель - земли промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, местоположение: <адрес>, площадью 38 кв.м., с разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального гаража. Земельный участок сформирован до введения Правил Землепользования и Застройки Муниципального образования рабочий <адрес>, утвержденных решением Талаканского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие построенного гаража подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на гараж общей площадью 34,3 кв. м., инвентарный №, инвентаризационной стоимостью 126499 рублей, расположенном на земельном участке, общей площадью 39 кв.м.

Как следует из ситуационного плана, к техническому паспорту спорного гаража, он находится в составе гаражного блока единой постройки. Сам гаражный блок построен на фактически отведенном для него земельном участке, который, исходя из его расположения в блоке гаражей, мог быть сформирован только в границах с соседними гаражами. Согласно межевому плану, границы земельного участка, образованные углами здания спорного гаража, имеют координаты н1 Х-457715,25 Y-4268174,33; н2 Х-457714,68 Y-4268180,45; нЗ Х-457708,46 Y-4268179,78; н4 Х-457709,01 Y -4268173,66; н1 Х-457715,25 Y-4268174,33.

Согласно техническому заключению по результатам осмотра существующего гаража в кадастровом квартале 28:11:<адрес> сделан следующий вывод: общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал 28:11:010228 не вызывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Здание находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении здания под гараж строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В данный момент он не может оформить право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале 28:11:010228, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы. Для регистрации права собственности на гараж, нужен договор аренды земельного участка, который она не может получить, так как договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления.

С 2005 года он владеет спорным гаражом открыто и добросовестно, так как предполагал, что владеет имуществом как его собственник, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Он владеет и пользуется гаражом, площадью 34,3 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007444610, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным. За все время пользования гаражом, он ремонтировал его за свой счет, занимался поддержанием порядка, вкладывал свои средства в благоустройство прилегающей территории. Поскольку он владеет и пользуется спорным гаражом, много лет, считает, что приобрел право собственности на вышеуказанный гараж.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью 34,3 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007444610 на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: <адрес> в силу, приобретательной давности.

В судебное заседание истец и его представитель не явились по вторичному вызову, дело неоднократно назначалось к слушанию, в том числе на ДД.ММ.ГГГГ, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, а также отказ от получения лицом судебного извещения, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом настоящего дела. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, участвующих в настоящем деле, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таком положении, принимая во внимание, что не явившись в суд и не сообщив о причинах неявки, тем самым, истец высказал свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, а также на рассмотрение дела судом по существу и иных процессуальных прав, суд признает неявку истца неуважительной.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требуют рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд считает возможным оставить заявление без рассмотрения.    

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд    

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░ 34,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10:215:002:007444610 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 28:11:010228, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░    ░.░.░░░░░░