Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2011 ~ М-254/2011 от 07.02.2011

№2-568/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Федоришина А.С.

При секретаре Калякиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева А.В., Сергеевой О.А., Сергеева К.А. к Администрации ----- сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, суд

У С Т А Н О В И Л :

Сергеев А.В., Сергеева О.А., Сергеев К.А. обратились в Смоленский районный суд с иском к Администрации ----- сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что они зарегистрированы и проживают по адресу: Смоленский район, п. <адрес>, <адрес>, д. ..... Данное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от __..__..__. В целях повышения уровня комфортабельности проживания ими была произведена перепланировка жилого дома, которая заключается в следующем: жилое помещение переоборудовано в помещение кухни, а помещение кухни переоборудовано в жилое помещение; веранда, размерами 2,7х7,2 м демонтирована, а на ее место пристроено помещение, в котором расположены коридор, ванная, туалет, подсобное помещение; пристроено деревянное крыльцо. В результате выполненной пристройки и переоборудования жилого дома, его площадь составляет .... кв.м, в том числе жилая .... кв. м. Поскольку сделанная в доме перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, просят сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Смоленский район, п. <адрес>, <адрес>, д. .... в перепланированном и переустроенном состоянии.

Сергеев А.В., Сергеева О.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования по указанным выше основаниям.

Сергеев К.А. представил суду заявление, в котором иск поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации МО «----- сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дне и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от __..__..__ Сергееву А.В., Сергеевой О.А., Сергееву К.А. предоставлен бесплатно в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Смоленский район, п. <адрес>, <адрес>, д. ..... Истцы зарегистрированы и проживают по указанному выше адресу, что подтверждается справкой №.... от __..__..__ года, выданной администрацией ----- сельского поселения.

Как усматривается из заключения от __..__..__ года ООО «-----», произведенная в доме №.... <адрес> п. <адрес>, Смоленского района соответствует нормам СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СП 31-107-2004 «Архитектурно- планировочные решения многоквартирных домов», СаНПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, поскольку сделанная перепланировка в указанном доме не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждено заключением ООО «-----», суд удовлетворяет требование Сергеева А.В., Сергеевой О.А., Сергеева К.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилой дом №...., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, п. <адрес>, <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с заключением от __..__..__ г., согласно которому: общая площадь дома составила .... кв.м., в том числе жилая – .... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.С. Федоришин