Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-224/2017 ~ М-64/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-224/2017 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Спасск-Дальний 06 февраля 2017 г.

Спасский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего: Федерального судьи Палтусовой Е.С.,

При секретаре судебного заседания Жемер Т.А.

Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Астаховой А.В., Тимищенко Е.А., Астаховой А.К. к администрации Спасского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истцов Астаховой А.В., Тимищенко Е.А., Астаховой А.К. – Сафонова О.Д., действующая на основании доверенности обратилась с вышеуказанным иском в суд к администрации Спасского муниципального района, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. истцам для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ними и Администрацией Краснокутского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ. Астахова А.В., Тимищенко Е.А., Астаховой А.К., от имени которых действовала К. А.Д., обратились в Администрацию Краснокутского сельского поселения с заявлением о приватизации данного жилого помещения. К этому заявлению были приложены все необходимые для оформления приватизации документы: справка о регистрации по месту жительства, копии поквартирных карточек, и др. ДД.ММ.ГГГГ. им был выдан договор на передачу квартиры в собственность граждан, реестровый №, Администрации Краснокутского сельского поселения, в соответствии с которым истцам в общую долевую собственность передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. Право собственности по настоящему договору подлежало государственной регистрации в Управление Росреестра по <адрес>. Однако переход права собственности по данному дрговору не был зарегистрирован до настоящего момента.

На основании <адрес> №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ., Постановления Администрации Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №-па недвижимое имущество социального использования выбыло из владения Краснокутского сельского поселения, собственником данного имущества, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Спасский муниципальный район, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Управление Росреестра с целью зарегистрировать переход права собственности по вышеуказанному договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., однако им пояснили, что так как имущество было передано в Спасский муниципальный район, а договор в себе содержит собственника - Администрацию Краснокутского сельского поселения, то в договор на передачу квартиры в собственность граждан необходимо внести дополнения в вид дополнительного соглашения, в части изменения в преамбуле договора собственник жилого помещения - на Администрацию Спасского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию Спасского муниципального района для внесения дополнений в данный договор, однако Администрация в письме № от ДД.ММ.ГГГГ. отказало в выдаче дополнительного соглашения, мотивировав это тем, что Законом РФ № о ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ заключение дополнительных соглашений не предусмотрено.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся, в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Фактически истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ему законом, поскольку ответчик отказывает в оформлении документов для передачи квартиры. Просит признать за Астаховой А.В., Тимищенко Е.А., Астаховой А.В. право общей долевой собственности по № доле в праве за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

В суд от представителя истцов Сафоновой О.Д. поступило ходатайство об оставления искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Суд, считает, что заявление об оставлении заявления без рассмотрения подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок регулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ч.1, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Астаховой А.В., Тимищенко Е.А., Астаховой А.К. к администрации Спасского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации – оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после устранения условий, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться с вышеуказанным заявлением в суд в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 15 суток со дня его вынесения с подачей жалобы через Спасский районный суд.

Федеральный судья                        Е.С. Палтусова