Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2021 ~ М-471/2021 от 11.06.2021

    Дело №2-613/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 22 сентября 2021 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Мошкина О.А.,

при секретаре Михалевой М.А.,

с участием истца Багрова Ю.Н.,

представителя ответчиков Колца Т.Г., Даурцева А.В. - адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Вьюнова Ю.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области дело по иску Багрова Ю. Н. к Колца Т. Г., Даурцеву А. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

исковых требований, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчиков в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 3000,00 руб.

В обоснование требований истцом Багровым Ю.Н. указано, что он является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении были зарегистрированы Колца Т.Г., Даурцев А.В., которые родственниками истца не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в нем никогда не проживали. Место жительства ответчиков ему не известно, а их регистрация в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Действиями ответчиков ему причинен моральный вред, который он оценивает в 3000,00 руб.

Определением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ принят от Багрова Ю.Н. отказ от иска к Колца Т.Г., Даурцеву А.В. в части требований о компенсации морального вреда и производство по делу в указанной части прекращено.

Истец Багров Ю.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Место жительства ответчиков Колца Т.Г., Даурцева А.В. не известно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Вьюнов Ю.В.

В судебном заседании представитель ответчиков Колца Т.Г., Даурцева А.В. - адвокат Вьюнов Ю.В. оставляет разрешение спора на усмотрение суда, поскольку не обладает в данном случае всеми правами стороны, замечаний по процессуальным вопросам не имеет.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

В соответствии с ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания или жительства, а также им гарантировано право на жилище.

В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.3 этого же Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Отсутствие либо наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не может служить основанием для ограничения права гражданина на жилище, а также не свидетельствует о безусловном наличии этого права.

Согласно п/п «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Багров Ю.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Колца Т.Г., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Даурцев А.В. В спорный жилой дом ответчики в качестве члена семьи собственника не вселялись и в нем не проживали. Ответчик Колца Т.Г. обязалась выписаться с адреса: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются: сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым за Багровым Ю.Н. на основании договоров купли-продажи 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 62:18:0700101:25, расположенный по адресу: <адрес>, д.Новые Выселки, <адрес>; сообщениями ОВМ МО МВД РФ «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; распиской Колца Т.Г.; нижеприведенными показаниями свидетеля.

Так, свидетель ФИО6 показал, что он фактически проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиков он не знает и они в спорное жилое помещение не вселялись и не когда в нем не проживали, их вещей в доме нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как они последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, а также с собранными по делу письменными доказательствами.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчики Колца Т.Г., Даурцев А.В. должны были понимать последствия не вселения и не проживания в спорном жилом доме.

В связи с тем, что ответчики Колца Т.Г., Даурцев А.В. зарегистрированы в спорном жилом доме, но в него фактически не вселялись и не проживали в нем ни в качестве членов семьи собственника, ни на каких-либо иных, установленных жилищным законодательством, основаниях, соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что Колца Т.Г., Даурцев А.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Доказательств наличия правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ответчиками и их представителем не представлено.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Багров Ю.Н. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом соотношении, а именно: с Колца Т.Г. 150,00 руб., с Даурцева А.В. 150,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░ 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░ 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░.░░░░░░