Решение по делу № 2-549/2013 ~ М-495/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-549/2013г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2013 года <адрес>

Бикинский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Колоколовой Ю.В.

при секретаре Воловик А.В.

С участием:

представителя истца <данные изъяты>» - ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Плотникову ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

<данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., и суммы госпошлины оплаченной истцом при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>

Как указано в заявлении, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Согласно условию договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты> осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передано по акту приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений занимается <данные изъяты>». На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику направлялась претензия, с требованием погасить сложившуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель <данные изъяты> просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о дне времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Плотникову ФИО6., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, и иными документами.

Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после поступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 77 № от ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица <данные изъяты>

Согласно п. 3.1. Устава <данные изъяты>», общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени быть истцом и ответчиком в суде.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление, <адрес> передает управляющей компании филиал <данные изъяты>» <данные изъяты>» многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ. Согласно п. 2.1. целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.

В соответствии с п. 2.2. управляющая компания по заданию Заказчика в соответствии с приложениями по настоящему договору, обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков.

В соответствии с п.п. 3.1.1-ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> обязана предоставлять коммунальные услуги нанимателем в соответствии с требованиями установленными Правилами предоставления коммунальных услуг, для этого от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями, осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями.

Таким образом, суд считает установленным, что <данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» вправе выступать в суде в качестве истцов по искам, о взыскании задолженности с пользователей коммунальных услуг, проживающих в переданном им в управлении жилищном фонде.

Размер образовавшейся задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>. подтверждается расчетом задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, финансовым лицевым счетом. Никакого альтернативного расчета ответчиком суду представлено не было.

При данных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., которую истец оплатил при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.