Решение по делу № 2-264/2013 от 20.03.2013

Решение по гражданскому делу

                Дело № 2 - 264/13

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с.Кослан 20 марта 2013 годаСуд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием истца <Трофимовой А.П.1>, представителя ответчика <Романенко Ю.С.2>, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 20 марта 2013 годагражданское дело по исковому заявлению <Трофимовой А.П.1> к Удорскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» о проведении перерасчета по услуге «отопление» по корректировке за 2012 год, взыскании неустойки, снижении стоимости услуг «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» на общедомовые нужды,  

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором в обосновании исковых требований указала, что проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 45 кв. м.  За январь месяц пришел счет-квитанция с учетом корректировки за 2012 год в размере 5.676 руб. 76 коп. В квартире холодно, батареи центрального отопления достаточно не прогреваются, секций радиаторов не хватает, температура в зимнее время не поднимается выше 18 градусов тепла. Вода имеет коричневый оттенок и неприятный запах. В связи с чем, истица просит обязать ответчиков провести перерасчет за услугу «отопление» по корректировке за 2012 год на 100 %,  взыскать с ответчиков неустойку, снизить стоимость услуг по воде на бытовые нужды за январь 2013 года на 100 %. 

В судебном заседании истица исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Пояснила, что вода на общедомовые нужды в зимнее время не тратится, лестничные площадки не моются, пыль не вытирается. Удорский филиал ОАО «КТК» знает о том, что в квартире у нее не соблюдается температурный режим из-за недостаточного количества радиаторов в одной из комнат.

В судебном заседании представитель ответчика Удорский филиал ОАО «Коми тепловая компания»  <Романенко Ю.С.2> исковые требования не признала, суду пояснила, что корректировка за услугу «отопление» определена правильно, заявлений, ходатайств о некачественном предоставлении услуги <Трофимова А.П.1> не подавала, в феврале 2012 года всем жителям поселка <АДРЕС> произведено уменьшение размера оплаты услуги «отопление» на 6,5%. В доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> коллективного (общедомового) прибора учета ГВС и ХВС не установлен, поэтому размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами по постановлению Правительства РФ от <ДАТА2> <НОМЕР>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «Светлый город», <Рыжакова Л.А.3> извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель администрации МР «Удорский» суду представил заявление, в котором отразил, что администрация МР «Удорский» не принимала участие в расчете нормативов потребления услуг на общедомовые нужды, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав пояснения и доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из объяснений сторон, а также представленных письменных документов, истица является нанимателем квартиры <ОБЕЗЛИЧИНО> <АДРЕС> по <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики Коми. Данная квартира не приватизирована, ответчик проживает в ней  на основании ордера на жилое помещение <НОМЕР> от <ДАТА3> и договора социального найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА>.08.2006 г.

Коммунальные услуги по статьям «отопление», «водоотведение», «холодное, горячее  водоснабжение» предоставляется Удорским филиалам ОАО «Коми тепловая компания»,  Жилищно-коммунальные услуги по статьям «содержание» и «текущий ремонт» оказывает ООО «Светлый город».  

Таким образом, непосредственным исполнителем услуг «отопление», ХВС, ГВС, «водоотведение» является Удорский филиал ОАО «Коми тепловая компания».

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, установленном законодательством РФ.

Таким образом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (которые устанавливаются и изменяются Комитетом по тарифам Республики Коми) и по установленным тарифам (которые устанавливаются ежегодно Комитетом по тарифам Республики Коми).

Согласно разъяснениям Министерства регионального развития РФ, от 28.05.2007 г. N 10087-ЮТ/07 "Об осуществлении корректировки платы за коммунальные услуги", при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Возможность проведения корректировки размера платы за коммунальные услуги (в т.ч. и отопление) в сторону увеличения или уменьшения установлена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307.

Согласно подпункту "б" п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, размер платы за коммунальные услуги для отопления определяется в соответствии с пп. 2 п. 2 приложения N 2 к Правилам, то есть исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с пп. 3 п. 2 приложения N 2 к настоящим правилам, где размер платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.

Для расчета размера корректировки платы за отопление необходимо исходить из размера оплаты за отопление исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии. Расчет надлежит производить из указанных сумм по формуле, содержащейся в пп. 3 п. 2 приложения N 2 к "Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, т.е. по формуле 8.

Как уже указывалось выше, что при корректировке учитываются только фактические показания  общедомового прибора учета. В  суде установлено, что и не оспаривалось сторонами, что  прибор учета в 2012 году работал 11 месяцев (в сентябре 2012 года находился на поверке), следовательно,  при расчете за  основу берутся показания за этот период работы.

Оценив представленные ответчиком документы: месячные отчеты прибора учета тепловой энергии за 2012 год, расчет среднего показателя тепловой энергии за 2011 год, технический паспорт дома, площадь жилых помещений дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА9>, по состоянию на <ДАТА10>, фактические показания общедомового прибора учета за 2012 год, суд приходит к выводу, что корректировка рассчитана и предъявлена к оплате <Трофимовой А.П.1> правильно. Арифметическую ошибку в количестве 18 руб. 39 коп Удорский филиал ОАО «КТК» исправят в марте 2013 года, указанная сумма будет отражена в квитанции за март 2013 года.

Доводы <Трофимовой А.П.1> о том, что в ее квартире в 2012 году было холодно, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. <ДАТА11> она самостоятельно установила радиатор отопления в комнату, где секций радиаторов не хватало, поэтому жалоб на качество услуги «отопление» у нее отсутствуют. Иск о некачественном предоставлении услуги «отопление» в период с 01 февраля по <ДАТА12> рассмотрен мировым судьей Удорского судебного участка <ДАТА13>, иск <Трофимовой А.П.1> оставлен без удовлетворения.

Правила утверждены Правительством Российской Федерации в пределах предоставленной компетенции, правовые нормы, предусматривающие периодическую корректировку платы за отопление, только по соответствующей формуле, при этом суд приходит к выводу, что ответчиком  расчет корректировки проведен с использованием принятых Правил, без нарушений, доводы истца в этой части необоснованны, требования удовлетворению не подлежат.

Согласно пункта 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с п. 48 указанного Постановления Правительства РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Службой Республики Коми по тарифам (приказ <НОМЕР> от <ДАТА14>) установлены нормативы потребления коммунальных услуг по ХВС, ГВС и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды. Указанный нормативный акт не оспаривался истцом.

Судом установлено, что многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> не оборудован общедомовым прибором учета коммунальных услуг: ХВС, ГВС и водоотведение, следовательно,  Удорский филиал ОАО «КТК» правильно применяет пункт 48 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.

Из технических паспортов на дома <НОМЕР> и <НОМЕР> ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> установлена площадь общего имущества - лестничные пролеты - 277 кв.м., общая площадь жилых помещений установлена арифметическим подсчетом площадей всех квартир (сведения предоставляются собственниками или пользователями помещений).

Проверив расчет  Удорского филиала ОАО «КТК» по начислению платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, суд находит его правильным и обоснованным.

Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца необоснованны, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований <Трофимовой А.П.1> к Удорскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» о проведении перерасчета по услуге «отопление» по корректировке за 2012 год, взыскании неустойки, снижении стоимости услуг «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» на общедомовые нужды отказать.

Составление мотивированного решения отложить до 17 часов 00 минут 20 марта 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Удорский судебный участок.

Мировой судья О.Н. МининаМотивированное решение составлено к 17 часам 00 минутам 20 марта 2013 года.

Мировой судья О.Н. Минина

                Дело № 2 - 264/13

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с. Кослан 20 марта 2013 годаСуд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием истца <Трофимовой А.П.1>, представителя ответчика <Романенко Ю.С.2>, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 20 марта 2013 года гражданскоедело по исковому заявлению <Трофимовой А.П.1> к Удорскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» о проведении перерасчета по услуге «отопление» по корректировке за 2012 год, взыскании неустойки, снижении стоимости услуг «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» на общедомовые нужды, 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований <Трофимовой А.П.1> к Удорскому филиалу ОАО «Коми тепловая компания» о проведении перерасчета по услуге «отопление» по корректировке за 2012 год, взыскании неустойки, снижении стоимости услуг «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» на общедомовые нужды отказать.

Составление мотивированного решения отложить до 17 часов 00 минут 20 марта 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Удорский судебный участок.

Мировой судья О.Н.Минина