Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2012 ~ М-1757/2012 от 21.11.2012

                                                                                     Дело № 2-1884, 2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 года                                                                                            г.Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Гришеевой Л.В.,

при секретаре Беловой Н.В.,

с участием истца Уханова Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уханова Р.Н. к администрации сельского поселения Биряковское Сокольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В Сокольский районный суд с иском к администрации сельского поселения Биряковское Сокольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом обратился Уханов Р.Н. указав в обоснование исковых требований, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, который принадлежит ему. Однако зарегистрировать свое право собственности на жилой дом он не имеет возможности, поскольку дом был выстроен в <данные изъяты> году, то есть до его рождения. Ранее в доме проживал его отец- ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент строительства дома отцу так же было 8 лет.

            В судебном заседании истец Уханов Р.Н. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнив, что дом был выстроен еще до его рождения, поэтому он не может в общем порядке зарегистрировать свое право собственности, хотя по сведениям похозяйственной книги собственником дома является он.

          Представитель ответчика - администрации сельского поселения Биряковское, в судебное заседание не явился, судом был извещен о времени и месте рассмотрения дела. В направленном отзыве с исковым требованием Уханова Р.Н. полностью согласен, просит признать право собственности за Ухановым Р.Н. на жилой дом и рассмотреть дело в свое отсутствие.

          Представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, где указал, что на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

          Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Уханов Р.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был предоставлен ФИО4 Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № №

На указанном земельном участке расположен жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке, предоставленной Администрацией с/<адрес> муниципального района в похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет № внесена запись о жилом, двухэтажном, бревенчатом доме. Собственником дома является Уханов Р.Н. Дом находится по адресу: <адрес> Номер дома присвоен на основании постановления администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении нумерации домов в сельском поселении Биряковское».

Согласно сведений кадастрового паспорта год ввода в эксплуатацию жилого дома <данные изъяты> год.

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как следует из статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> является собственностью Уханова Р.Н. Поскольку год возведения жилого дома значится <данные изъяты> год, то есть ранее рождения истца, у Уханова Р.Н. отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности в общем порядке.

Принимая во внимание, что ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения иска, других претендентов на указанное спорное имущество, кроме как истца, судом не установлено, право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано и учитывая, что иным способом истец лишен возможности оформить свое право собственности суд полагает возможным требования Уханова Р.Н. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ухановым Р.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2012 года.

Судья                                                                                  Л.В. Гришеева

Справка. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 22.01.2013 года.