Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2150/2018 ~ М-1626/2018 от 01.03.2018

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

При секретаре судебного заседания ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ЖСПК «СтройЭлит», ОАО «Ремонтно - строительное предприятие», ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ЖСПК «СтройЭлит», ОАО «Ремонтно - строительное предприятие», ФИО4 и, уточнив исковые требования, просит освободить от ареста жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей площадью 27,6 кв.м., находящуюся на 4 этаже, 1 подъезд, по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что решением ФИО2 городского суда от 24.03.2016г. за ней признано право собственности на спорную квартиру. Однако, она лишена возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на помещение, а потому вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 предъявила требования к ЖСПК «СтройЭлит», ОАО «Ремонтно - строительное предприятие», ФИО4 об освобождении от ареста жилого помещения - однокомнатной <адрес>В, общей площадью 17 кв.м., находящуюся на 1 этаже, 1 подъезд, по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что решением ФИО2 городского суда от 03.10.2016г. за ней признано право собственности на спорную квартиру. Однако, она лишена возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на помещение, а потому вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещена надлежаще.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик - представитель ЖСПК «СтройЭлит» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался.

Ответчик - представитель ОАО «Ремонтно - строительное предприятие» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Самохвалов ФИО2 РОСП УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Решением ФИО2 городского суда от 03.10.2016г. за ФИО1 признано право собственности на квартиру, находящуюся на 1 этаже, в 4-х многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино, 1 подъезд, проектный №В, площадью 17 кв.м. (л.д. 4-6).

Решением ФИО2 городского суда от 24.03.2016г. за ФИО3 признано право собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино, общей площадью 27,5 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м. (л.д. 28-32).

Указанные решения суда вступили в законную силу.

В соответствии с постановлением Главы <адрес> от 13.04.1999г. №-П вышеуказанному объекту присвоен адрес: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

В соответствии с протоколом заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» № от 10.02.2018г. по результатам технической инвентаризации изменены проектные номера квартир и их площадь. Проектный номер <адрес> изменен на 99 с общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилая 24,5 кв.м.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 13.05.2014г. усматривается, что собственником 7-этажного здания, общей площадью 7306,6 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020614:311, где находятся квартиры истцов и собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:209, общей площадью 2721 кв.м., на котором расположен дом, является ЖСПК «СтройЭлит».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО2 РОСП УФССП России по <адрес> от 16.12.2015г. в рамках исполнения исполнительного производства в отношении ЖСПК «СтройЭлит» объявлен запрет на совершение регистрационных действий, по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:209, общей площадью 2721 кв.м. и расположенного на нем здания общей площадью 7306,6 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020614:311.

28.12.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на указанные объекты недвижимости.

ОАО «Ремонтно-строительное предприятие» обращалось в Арбитражный суд <адрес> с иском к ЖСПК «СтройЭлит» об обращении взыскания в рамках исполнительного производства на земельный участок и здание, находящиеся по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, в районе д. Бородино, шоссе Варшавское, <адрес>.

Решением Арбитражного суда <адрес> от 23.03.2018г. в иске ОАО «Ремонтно-строительное предприятие» отказано. В решении Арбитражного суда <адрес> отражено, что ОАО «Ремонтно-строительное предприятие» заявлены требования в отношении имущества, прав собственности на часть которого признаны за третьими лицами.

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что истцы лишены возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на помещение в связи с тем, что на здание, в котором они находятся, наложен арест.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» «В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи».

По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно ч.2 ст. 442 ГПК РФ Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцы являются собственниками спорного имущества, арестованное имущество не принадлежит ООО ОАО «Ремонтно-строительное предприятие», и судебный пристав-исполнитель, арестовывая имущество, фактически ограничил права истцов владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

          Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Освободить от ареста жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей площадью 27,6 кв.м., находящуюся на 4 этаже, 1 подъезд, по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Освободить от ареста жилое помещение - однокомнатную <адрес>В, общей площадью 17 кв.м., находящуюся на 1 этаже, 1 подъезд, по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

        Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий-                                                 С.В. Тимохина

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

При секретаре судебного заседания ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ЖСПК «СтройЭлит», ОАО «Ремонтно - строительное предприятие», ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

          Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Освободить от ареста жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей площадью 27,6 кв.м., находящуюся на 4 этаже, 1 подъезд, по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

Освободить от ареста жилое помещение - однокомнатную <адрес>В, общей площадью 17 кв.м., находящуюся на 1 этаже, 1 подъезд, по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

        Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий-                                                 С.В. Тимохина