Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3473/2013 ~ М-2546/2013 от 22.05.2013

Дело №2-3473/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2013 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапроновой ФИО7 к Сапронову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец, уточнив требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Сапронову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы и проживают: Сапронов ФИО10 – супруг истца, Сапронова ФИО11 – дочь истца, Сапронов ФИО12 - сын. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с апреля 2004 года, однако с августа 2004 года по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, регистрация его по месту жительства нарушает право истца как собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, заинтересованности в проживании по месту регистрации Сапронов Я.В. не проявляет, между тем, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, на контакт не идет. Просит суд прекратить право пользования Сапроновым Я.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истца – Сапронова Я.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить с учетом уточненных требований.

    Ответчик Сапронов Я.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил в иске отказать, пояснил, что не проживает в квартире с 2004 года, коммунальные платежи не оплачивает, проживает у друзей. Положения ч.2 ст. 68 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

    Третье лицо – Сапронова Я.В. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

    Третье лицо – Сапронов В.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В судебном заседании установлено, что Сапронова Т.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством (л.д. 7). Из дела правоустанавливающих документов усматривается, что жилое помещение передано истице на основании договора купли-продажи от 26.02.2004 г.

08 апреля 2004 года ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик подтвердил факты, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика жилым помещением при несогласии собственника, нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

    При таких основаниях, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона ( ч.4 ст.1 ГПК РФ), подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить право пользования Сапронова ФИО13 жилым помещением, раположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сапронова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                      И.Ю. Кулагина