Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-413/2019 ~ М-311/2019 от 08.04.2019

№ 2-413/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 мая 2019 года город Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Н.В. Швецова,

с участием представителя истца Борисовой Л.Н.,

представителя ответчика Морозова А.А.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Москвина Сергея Валерьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве

установил:

Москвин С.В. обратился в Северный районный суд города Орла с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена покупка однокомнатной квартиры в строящемся многоквартирном доме путем заключения соглашения об уступке право требования с Закрытым акционерным обществом «Федеральная Девелоперская Компания», согласованного с Обществом с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис». Согласно данному соглашению истец принимает право требования передачи в собственность по окончании строительства на объект долевого строительства: однокомнатной квартиры, обозначенного в плане создаваемого объекта недвижимости по № общей площадью согласно проекту 34,5 кв.м. на четвертом этаже кирпичной секции многоквартирного двух секционного жилого дома позиция 2, по строительному адресу: <адрес>, принадлежащее Закрытому акционерному обществу «Федеральная Девелоперская Компания» на основании договора участия в долевом строительстве жилья № № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец выплатил 999 000 рублей. Срок передачи объекта не позднее 31 декабря 2017 года. В январе и октябре истцом получены уведомления о переносе срока сдачи квартир в собственность участников долевого строительства на первое полугодие 2019 года. До настоящего времени квартира истцу не передана, просит взыскать с ответчика неустойку в размере 2353640 рублей, компенсацию морального вреда 50000 рублей, 142682,70-штраф, а всего 428047 рублей 10 копеек.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Морозов А.А. заявил ходатайство о передаче дела на рассмотрение по существу в Железнодорожный районный суд города Орла, по месту нахождения ответчика в связи с договорной подсудностью, предусмотренной п. 9.10 договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца возражала против направления дела по подсудности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к
подсудности которых оно отнесено законом (п. 1 ст. 47 Конституции РФ).

В силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится
определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения

Из материалов дела усматривается, что между истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» возникли правоотношения из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № №

Право потребителя обратиться в суд с соблюдением общего правила
территориальной подсудности спора (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), либо обратиться в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора предусмотрено частям 7, 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В то же время статья 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет сторонам право изменить территориальную подсудность спора между ними по обоюдному соглашению, заключенному до принятия судом дела к своему производству (договорная подсудность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» положения о договорной подсудности, содержащиеся в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома, могут быть оспорены потребителем.

Пунктом 9.10 договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что возникшие из договора споры, подведомственные суду общей юрисдикции, подлежат рассмотрению по месту нахождения участника Общества с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис», кроме случаев, когда процессуальным законодательством установлена исключительная подсудность.

Таким образом, договорная подсудность основана на соглашении сторон, которые по обоюдному согласию выбрали суд, наиболее удобный для них. При этом для выбранного ими суда соглашение сторон об изменении подсудности обязательно, если изменена только территориальная подсудность, а не родовая подсудность или исключительная.

Соглашение об изменении территориальной подсудности было заключено между сторонами до подачи искового заявления в суд в установленном законом порядке, никем не оспаривалось и недействительным не признавалось.

При таких обстоятельствах, истец обязан следовать соглашению о территориальной подсудности спора, достигнутому по правилам статьи 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ввиду того, что юридическим адресом ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» является <адрес> то в силу статьи 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску по иску Москвина С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве должно быть передано в суд по надлежащей подсудности для рассмотрения в Железнодорожный районный суд года Орла.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 32,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Москвина Сергея Валерьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве передать на рассмотрение в Железнодорожный районный суд города Орла.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Швецов Н.В.