Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3018/2020 ~ М-2349/2020 от 07.04.2020

50RS0039-01-2020-003395-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Долгове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3018/2020 по иску Титовой Т. И. к Администрации Раменского городского округа Московской области, Шульженко В. В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

Истица Титова Т.И. обратилась с уточненным иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, Шульженко В.И., которым просила признать реестровой ошибкой     наличие сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <номер> исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0090234:18 площадью 1784 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат кадастрового инженера Чадаевой И.А.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1784 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> В 2019 г с целью установления границ принадлежащего ей земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ для уточнения границ принадлежащего земельного участка. В ходе подготовки межевого плана была выявлена реестровая ошибка и пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка ответчика Шульженко В.В. Границы земельного участка истицы установлены на местности более 15 лет. Споров по фактическим границам не имеется. Для устранения нарушений прав собственника необходимо исправить реестровую ошибку.

В судебном заседании представитель Набатова М.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Шульженко В.В. не явился, извещен.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области- представитель не явился, извещены.

Третье лицо Управление Росреестра по МО – не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из положений ч. 3 ст. 61 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Установлено и подтверждается материалами дела, что собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0090234:18 площадью 1784 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> и выданного свидетельства о праве собственности на землю от <дата> является истица Титова В.В.

В 2019 г с целью установления границ принадлежащего земельного участка Титова В.В. обратилась к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ для уточнения границ принадлежащего земельного участка.

В ходе подготовки межевого плана была выявлена реестровая ошибка и пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка ответчика Шульженко В.В. с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>. Шульженко В.В. является собственником земельного участка на основании постановления Главы <адрес> от <дата> и выданного свидетельства о праве собственности от <дата> площадью 1219 кв.м., границы земельного участка ответчика установлены декларативно.

Согласно заключения кадастрового инженера Чадаевой И.А. границы земельного участка истицы установлены на местности более 15 лет, площадь земельного участка определенная на местности в результате кадастровых работ составляет 1784 кв.м. Данное заключение суд принимает как доказательство.

В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств, опровергающих доводы истца не представил. Споров по фактическим границам не имеется. Для устранения нарушений прав собственника необходимо исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <номер>

Таким образом, иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой Т. И. - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой     наличие сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>

Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1769 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат кадастрового инженера Чадаевой И.А.:

<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2020 г