Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/239/2018-2 ~ М-2/183/2018-2 от 06.04.2018

Дело № 2-2/239/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года город Снежногорск                        

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

с участием

помощника прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Шишкиной Ю.А.,

представителя истца по доверенности Лагутиной Д.А.,

представителя Управления образования администрации ЗАТО Александровск по доверенности Чувилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к (ФИО)3 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к (ФИО)3 о выселении из служебного жилого помещения.

В обоснование иска указывая, что жилые помещения, находящиеся в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, включены в специализированный муниципальный жилищный фонд на основании Постановления администрации ЗАТО г. Снежногорск № от ДД.ММ.ГГГГ.

(ФИО)3 предоставлено жилое помещение № в <адрес>.

05.12.2007 с ответчиком заключен договор найма специализированного жилого помещения № «В».

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время.

31.01.2008 в указанное жилое помещение вселились члены семьи нанимателя: жена – (ФИО)8, дочь (ФИО)2

(ФИО)3 и (ФИО)8 сняты с регистрационного учета, однако, согласно карточке поквартирного учета, в спорном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя (ФИО)2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку ответчик уволен с предприятия, однако жилое помещение надлежащим образом не сдал у ответчика отсутствует законное основание пользования служебным жилым помещением, в связи с чем, просит выселить (ФИО)3, (ФИО)2 из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (ФИО)9 исковые требования поддержала в полном объеме, просила выселить ответчиков из занимаемого служебного жилого помещения.

Ответчик (ФИО)3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

Представитель третьего лица «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Управления образования администрации ЗАТО Александровск Мурманской области по доверенности (ФИО)10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что фактически несовершеннолетняя (ФИО)2 по месту регистрации не проживает, удовлетворение иска не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетней.

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В разъяснениях, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что (ФИО)3 предоставлено жилое помещение № в <адрес> в <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений с филиалом СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка». Договор найма прекращается в связи с истечением срока трудового договора (п. 5 ч. I, пп. 3 п. 19 ч. IV Договора).

Вместе с ответчиком в спорное жилое помещение были вселены члены его семьи - жена (ФИО)8, дочь (ФИО)2 (л.д. 10).

(ФИО)8 снята с регистрационного учета 08.10.2013 по запросу в Астраханскую область. (ФИО)3снят с регистрационного учета 02.08.2014 по запросу в г. Санкт-Петербург.

(ФИО)2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 31.01.2008 по настоящее время (л.д. 11).

Трудовые отношения ответчика с филиалом СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» прекращены (л.д. 12, 42)

07.03.2018 в адрес ответчика направлено уведомление с предложением об освобождении и сдаче занимаемого служебного жилого помещения в добровольном порядке (л.д. 14).

Ответчик (ФИО)3 на учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО Александровск, а так же в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории ЗАТО Александровск не значатся (л.д. 13).

Из акта МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» следует, что (ФИО)3, (ФИО)2 не проживают по адресу регистрации более двух лет (л.д. 15).

Поскольку, в соответствии с положениями ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, то прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, в том числе и для членов семьи нанимателя.

Отказ от освобождения занимаемого служебного помещения и не снятие ответчиков с регистрационного учета нарушают жилищные права иных лиц, нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что прекращение трудовых отношений (ФИО)3 с филиалом «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» повлекло за собой прекращение договора найма специализированного жилого помещения в общежитии, как для него, так и для членов его семьи, в связи с чем ответчики должны освободить указанное жилое помещение.

Совокупность приведенных доказательств, дает суду основания для выселения ответчика из служебного жилого помещения № <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики относится к категориям лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к (ФИО)3 о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить (ФИО)3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ФИО)2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого служебного жилого помещения № <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с (ФИО)3 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Мернова