Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3385/2012 ~ М-3252/2012 от 13.11.2012

Дело № 2-3385/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                    «29» ноября 2012 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Саранча Н.И.,

при секретаре Сагановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Мелихову <данные изъяты>, Мелиховой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» (далее ООО «УК «ЖЭУ-43») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и судебных расходов. В обосновании исковых требований указав, что ООО «УК «ЖЭУ-43» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Мелихов А.В. является собственником <адрес> указанном доме. Мелихова Е.В. зарегистрирована и проживает по указанному адресу и является дееспособным членом семьи собственника квартиры.

Ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет с 01 января 2011 года по 01 октября 2012 года. Сумма задолженности за указанный период составила 52795 рублей 23 копейки.

В связи с чем, просят суд взыскать с ответчиков Мелихова А.В. и Мелиховой Е.В. в пользу ООО «УК «ЖЭУ-43» задолженность за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, вывоз ТБО, содержание и ремонт жилья, управление, лифт, ТО ВДГО в размере 52795 рублей 23 копейки, пеню за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 4406 рублей 41 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1946 рублей 05 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖЭУ-43» не явился, о дате, времени и месте проведения слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Мелихов А.В. и Мелихова Е.В., будучи извещенными о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются доказательства их извещения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, с заявлением о проведении судебного заседания в их отсутствие не обращались.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального Кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.     

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что согласно копии лицевого счета № 520202 от 12 ноября 2012 года выданного ООО «Расчетный информационный центр плюс», Мелихов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником <адрес>, Мелихова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по указанному адресу и является дееспособным членом семьи собственника квартиры. (л.д. 4-5, 20)

За период с 01 января 2011 года по 01 октября 2012 года сумма задолженности составила 52795 рублей 23 копейки из них плата за: электроснабжение - 5443 рубля 33 копейки; холодное водоснабжение - 4291 рубль 45 копеек ; водоотведение - 4272 рубля 13 копеек ; отопление - 15136 рублей 02 копейки; горячее водоснабжение - 11727 рублей 30 копеек; вывоз ТБО - 95 рублей 40 копеек ; содержание и ремонт жилья - 11608 рублей 20 копеек; управление - 25 рублей 20 копеек ; лифт - 188 рублей 10 копеек; ТО ВДГО - 8 рублей 10 копеек (л.д. 6).     

Сумма пени за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги составляет 4406 рублей 41 копейка (л.д. 7).

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности. В добровольном порядке задолженность до настоящего времени не погашена.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик доказательств оплаты задолженности не представила, то у суда не имеется оснований подвергать сомнению требования истца, в связи с чем, суд полагает необходимым иск ООО «УК «ЖЭУ-43» к Мелихову <данные изъяты>, Мелиховой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 52795 рублей 23 копейки, а также сумму пени за просрочку в оплате долга в размере 4406 рублей 41 копейка подлежащими удовлетворению.

Размер подлежащей взысканию суммы, исчисленный истцом, судом проверен и признается правильным.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального Кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что 02 мая 2012 года между ООО «УК «ЖЭУ-43» («принципал») и ООО «Аспект» («агент») был заключен агентский договор № 01/12 на взыскание дебиторской задолженности с населения (л.д. 12-14).

Указанным договором предусмотрено, что «агент» обязуется осуществлять юридические действия по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные «принципалом», с населения г. Волгограда.

За оказание юридической помощи ООО «УК «ЖЭУ-43» ООО «Аспект» была уплачена стоимость оказания услуг, предусмотренная договором, что подтверждается платежным поручением № 000878 от 21 мая 2012 года (л.д. 11).

Учитывая изложенное выше, суд находит стоимость услуг представителя в размере 1 000 рублей не завышенной и соответствующей требованиям разумности

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Мелихову <данные изъяты>, Мелиховой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Мелихова <данные изъяты>, Мелиховой <данные изъяты> солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» задолженность за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, вывоз ТБО, содержание и ремонт жилья, управление, лифт, ТО ВДГО в размере 52795 (пятьдесят две тысячи семьсот девяносто пять) рублей 23 копейки, пеню за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 4406 (четыре тысячи четыреста шесть) рублей 41 копейка.

Взыскать с Мелихова <данные изъяты>, Мелиховой <данные изъяты> солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» судебные расходы при рассмотрении дела, связанные с оплатой услуг представителя в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                                             Н.И. Саранча