Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2929/2012 ~ М-761/2012 от 31.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

16 марта 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Зуевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Тарасенко Анастасии Анатольевны о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Тарасенко А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что САС являлась собственником <адрес> по б<адрес> в <адрес>. С марта 2008г. ответчик не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на декабрь 2011г. включительно образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 45 596 рублей 69 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 8 101 рубль 79 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 810 рублей 95 копеек.

Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Тарасенко А.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно имеющегося в материалах дела завещания САС от ДД.ММ.ГГГГ, САС проживающая по адресу: <адрес>, б<адрес>, завещает квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, б<адрес> Тарасенко А.А.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону 3 3436 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ является САС, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по смерти.

Как следует из представленных истцом документов, в частности из состояния ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком Тарасенко А.А. не вносилась в полном размере с марта 2008г., в связи, с чем по состоянию на декабрь 2011 года включительно, размер задолженности составил 45 596 рублей 69 копеек.

Оценивая представленные и исследованные судом доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что проживала и являлась собственником <адрес> по б<адрес> в <адрес> САС, согласно своего завещания от ДД.ММ.ГГГГ, завещала квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, б<адрес> Тарасенко А.А., учитывая, что в порядке наследования к Тарасенко А.А., как к собственнику, перешли права и обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, Тарасенко А.А., собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, учитывая, что ответчиком не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения в полном объеме задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга в размере 45 596 рублей 69 копеек по состоянию на декабрь 2011г. подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с ответчика Тарасенко А.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 45 596 рублей 69 копеек.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере в размере 8 101 рубль 79 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 1 597 рублей 90 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 596 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 597 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░░░░░ 48 194 ░░░░░ 59 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░