Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2979/2016 ~ М-1722/2016 от 25.02.2016

2-2979/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Жилищно-строительному кооперативу «Шепчинки 17», ООО «ГлавГрадоСтрой» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ЖСК «Шепчинки 17», ООО «ГлавГрадоСтрой» о признании за ними права собственности по 1/5 доли за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № Ш-17-050 ФИО4 вступила в члены ЖСК «Шепчинки 17» в целях приобретения права собственности на вышеуказанную квартиру. Паевой взнос он выплатил полностью, спорная квартира передана ей по акту приема-передачи, однако, зарегистрировать свое право в установленном законом порядке они не имеют, что нарушает их права.

ФИО9, ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1. ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

      Ответчик - представитель ЖСК «Шепчинки 17» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик - представитель ООО «ГлавГрадоСтрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель ГУ-ГУ ПФ РФ № по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, просил рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо - представитель ООО «РЭО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

      Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ЖСК «Шепчинки 17» заключен договор № Ш-17-050, в соответствии с которым истец вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру со строительным номером 6, находящейся в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно условиям Дополнительного соглашения № к договору №Ш-17-050 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с техническим паспортом на многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, выданному Подольским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» площадь всех частей <адрес>, находящейся в жилом доме, составила 62,90 кв.м. По договору общая площадь квартиры, оплаченная ФИО4 составляла 63,50 кв.м. Уменьшение общей площади квартиры составило 0,60 кв.м.

В соответствии с п.11. Договора ЖСК, за уменьшение общей площади квартиры на 0,60 кв.м., обязуется произвести возврат денежных средств в размере 32387 рублей 00 копеек в течение десяти рабочих дней на расчетный счет ФИО4

Размер пая Пайщика составляет 3335241 рубль (п. 4 дополнительного соглашения).

Согласно квитанции о банковском переводе в счет оплаты паевого взноса по договору №Ш-17-050 от ДД.ММ.ГГГГ на счет ЖСК ФИО4 была перечислена сумма 295231 рублей 03 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Государственного учреждения Главного Управления Пенсионного Фонда РФ № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д. 23).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии лицевого счета Материнского (семейного) капитала остаток составил 415317 рублей 97 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 перечислила все средства материнского (семейного) капитала в счет оплаты паевого взноса по Договору №Ш-17-050 от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ЖСК «Шепчинки-17».

     Из материалов дела усматривается, что паевой взнос выплачен истцом полностью, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса. (л.д.13)

      Спорная квартира передана истцу согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2 которого подтверждено, что пайщик произвел оплату по договору в полном объеме (л.д. 14).

      В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законами.

      В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другой вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

      В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

      Удовлетворяя требования истцов о признании права собственности на квартиру, суд учитывает такие обстоятельства, как выплату истцом паевого взноса, сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, правопритязаний третьих лиц на квартиру не заявлено.

      В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

      Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд <адрес>.

      Председательствующий судья:                   С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>