Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1665/2016 ~ М-1447/2016 от 03.06.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Серов Свердловской области 28 июля 2016 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., в предварительном судебном заседании по гражданскому делу № 2-1665/2016 г. по иску

Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к Климентьеву Александру Анатольевичу, Климентьевой Ольге Витальевне о взыскании суммы долга по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось в Серовский районный суд с иском к Климентьеву А.А., Климентьевой О.В. о взыскании солидарно с последних в пользу истца суммы долга по договору займа по состоянию на 20.05.2016г. в размере 2 600 972 руб. 84 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из 3 жилых комнат, имеющей общую площадь 74,80 кв.м., кадастровый №.

Свои требования истец обосновал тем, что по договору займа № ДВИЦ-66-0646 от ДД.ММ.ГГГГ заемщикам-залогодержателям Климентьеву А.А. и Климентьевой О.В. ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» предоставило целевой ипотечный жилищный займ с целью приобретения в общую долевую собственность ответчиков жилого помещения, а именно квартиры по вышеуказанному адресу. Запись об ипотеке квартиры, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, произведена 21.08.2015г. УФСГРКК по <адрес> за №. Законным владельцем прав по составленной ответчиками закладной и соответственно, кредитором и залогодержателем является истец. Начиная с платежа за апрель 2015 года ежемесячно платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им, осуществляются ответчиками в нарушение условий договора. Требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств № от 20.05.2016г. ответчиками не исполнено. Просроченная задолженность по состоянию на 20.05.2016г. составляет 386 дней. Размер суммы долга составляет 2 600 972,84 руб., в том числе: остаток неисполненных обязательств – 2 301 527,49 руб., проценты – 245 093,26 руб., пени – 54 352,10 руб. Кроме того на остаток суммы по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 16,70% годовых до момента полного исполнения решения суда.

В предварительное судебное заседание представитель истца АО «ДВИЦ Ипотечный центр» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении. Представителем истца Макаровым Р.Ю., действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Климентьева О.В. в предварительное судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении.

Ответчик Климентьев А.А. в предварительном судебном заседании не возражал против передачи дела для рассмотрения по существу по подсудности в Верх – Исетский районный суд <адрес>.

Заслушав ответчика Климентьева А.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Пунктом 9 ст. 29 ГПК Российской Федерации установлено о том, что иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

В силу ст. 33 ГПК Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Исходя из п.6.5. Договора займа №ДВИЦ-66-0646 от 15.08.2013г. при возникновении споров между займодавцем и заемщиком по вопросам исполнения договора стороны примут все меры к из разрешению путем переговоров. разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности. подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Из п.&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????????????&#0;&#0;&#0;&#0;?????????????????????????????????&#0;????????????&#0;???????????&#0;????????????&#0;????????????&#0;????????????&#0;????????????&#0;????????????&#0;?