Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1164/2011 ~ М-946/2011 от 13.05.2011

Дело №2-1164\2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шупляковой Л.В. к Администрации Муниципальное образование «Стабенское сельское поселение» Смоленского района и области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора приватизации имеет в собственности квартиру №(* * *) в доме №(* * *) по ул. (- - -) д. (- - -) района и области. В ходе эксплуатации квартиры в целях улучшения комфортности проживания без оформления какой-либо разрешающей документации за счет собственных средств и сил произвели перепланировку дома, состоящую в следующем: демонтировала перегородку между ванной комнатой и туалетом. В результате чего общая площадь дома уменьшилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м, а жилая площадь осталась неизменной (* * *) кв.м.

В судебном заседании Шуплякова заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – представитель сельского поселения, в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствие со ст.29 ч.4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору приватизации в собственности Шупляковой Л.В. находится квартира №(* * *) в доме №(* * *) по ул. (- - -) д. (- - -) (- - -) района и области. В данной квартире также зарегистрирован, но не проживает Шупляков А.Е.

В ходе эксплуатации квартиры в целях улучшения комфортности проживания без оформления какой-либо разрешающей документации за счет собственных средств и сил Шуплякова Л.В. произвела перепланировку квартиры, состоящую в следующем: демонтированы дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между кухней площадью (* * *) кв.м и коридором площадью (* * *) кв.м; дверной блок в перегородке между ванной площадью (* * *) кв.м и коридором; дверной проем заделан; ванна и раковина умывальника в ванной; перегородка между туалетом и ванной, в результате чего образовался совместный санузел площадью (* * *) кв.м; установлены душевая кабинка и раковина умывальника в совмещенном санузле и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения. В связи с чем изменились общие показатели находящегося в эксплуатации объекта: общая площадь квартиры до переустройства (* * *) кв.м, после переустройства уменьшилась до (* * *) кв.м, жилая площадь осталась неизменной (* * *) кв.м..

В соответствии с техническим заключением сделаны выводы о том, что перепланировка спорной квартиры не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания, а повысило комфортность проживания жильцов, по составу помещений планировка дома выполнена с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», что не нарушает права и интересы проживающих граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Шупляковой Л.В. к Администрации муниципальное образование «Стабенское сельское поселение».

Сохранить жилое помещение квартиры №(* * *) дома №(* * *) по ул. (- - -) д. (- - -) района (- - -) области в переустроенном и перепланированном состоянии, сохранив технико-экономические показатели по квартире: общая площадь (* * *) кв.м. и жилая площадь (* * *) кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.М. Михайлова