Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2014 ~ М-186/2014 от 16.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июня 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе :

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-2108/14 по иску Полякова В.И. к администрации Раменского муниципального района, администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с заявлением, из которого следует, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. Жилой дом принадлежит ему на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>. При дом имеется земельный участок площадью <...>.м, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за <дата>. Земельному участку присвоен кадастровый <номер>. Зарегистрировать право собственности он не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Истомина А.Ю. заявленные требования поддержала.

Ответчики администрация с/п <...>, администрация Раменского муниципального района в судебное заседание не явились. Мнения по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Из копией лицевого счета из похозяйственной книги <адрес> за <дата>, <дата>. усматривается, что в пользовании Полякова В.Г. в <адрес> находиться земельный участок площадью <...>.м /л.д.11-17/ Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>л.д.10/

Согласно ст.3 п.9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из технического паспорта домовладения по адресу <адрес> усматривается, что на земельном участке имеется жилой дом лит.А, А1, А2, площадью <...>.м/л.д.18-28/

Как следует из заключения судебно-строительной экспертизы, спорное жилое строение возведенное на земельном участке, имеет полное соответствие требованиям пожарной безопасности, градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью истца и других лиц./л.д.37-50/

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>., указный жилом дом являлся наследственным имуществом умершей <дата>. ФИО1 Наследник принявший наследство- Поляков В.И./л.д.8/

В соответствии со ст.1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Полякова В.И. право собственности на жилой дом лит.А, А1, А2, со служебными строениями и сооружениями и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: