Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2015 ~ М-594/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-642/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 28 апреля 2015г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Попова А.П.,

при секретаре Бирюковой М.З.,

с участием истцов Маслова А.В., Масловой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Маслова А.В., Масловой Л.В., Маслова В.А. к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Маслов А.В., Маслова Л.В., Маслов В.А. обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Маслова Л.В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что на основании ордера №9 на жилое помещение, выданного 07.12.2000 года Ясенковской сельской администрацией Бобровского района Воронежской области, ей, как работающей в ГУСПППЗ «Большевик», и членам ее семьи было предоставлено право занятия жилого помещения – квартиры <адрес>.

Она, ее супруг Маслов А.В. и сын Маслов В.А. вселились в данную квартиру, где они проживают и зарегистрированы до настоящего времени.

22.11.2010 года между ней и администрацией Ясенковского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения.

Собственником данной квартиры является администрация Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, которой данное жилое помещение было передано после банкротства ОАО ППЗ «Большевик».

При обращении в администрацию сельского поселения по вопросу приватизации указанной квартиры, был получен отказ, в котором сообщалось, что администрация Ясенковского сельского поселения не может заключить с ними договор приватизации, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Иного жилья у них не имеется, ранее они не принимали участия в приватизации жилья на территории РФ.

Просит суд признать за ней, Масловой Л.В., ее супругом Масловым А.В. и ее сыном Масловым В.А., в равных долях, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Маслов А.В. иск поддержал в полном объеме.

Истец Маслов В.А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддержал(л.д.34).

Представитель ответчика - администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен (л.д.35 ).

Заслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ордера №9 на жилое помещение, выданного 07.12.2000 года администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского района Воронежской области, Масловой Л.В. и членам ее семьи было предоставлено право занятия жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

22.11.2010 года был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Масловой Л.В. и членам ее семьи – Маслову А.В. и Маслову В.А. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира <адрес> (л.д. 12-15).

На основании Распоряжения ТУ Министерства имущественных отношений РФ по Воронежской области №62-р от 27.02.2004, был утвержден перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «ППЗ Большевик», в число которых вошел жилой дом <адрес> (л.д.17, 19-20).

Согласно акту приема-передачи объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «ППЗ Большевик» от 11.07.2007 года, данные объекты недвижимого имущества, в том числе жилой дом <адрес>, были переданы администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 18).

На основании Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 10.03.2015 года №36/003/001/2015-421, в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района Воронежской области, по состоянию на 10.03.2015 года, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 25).

Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира <адрес>, имеет общую площадь 40,3 кв. м. (л.д. 16).

В настоящее время в квартире <номер> указанного жилого дома зарегистрированы Маслова Л.В., Маслов А.В., Маслов В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки), выданной 24.02.2015 года администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 24).

Согласно справке №87 от 03.03.2015 года, выданной администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Маслов А.В., Маслова Л.В., Маслов В.А. ранее не принимали участия в приватизации жилого помещения на территории с. Ясенки, Бобровского района, Воронежской области (л.д. 22).

На основании справки №88, выданной 03.03.2015 года администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, последняя не может заключить договор приватизации квартиры <адрес>, ввиду того, что право собственности на указанный объект недвижимости за администрацией сельского поселения не зарегистрировано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежнего собственника – ОАО «ППЗ Большевик» (л.д. 23).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Масловым А.В., Масловой Л.В., Масловым В.А. право общей долевой собственности (по 1/3 в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв. м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Маслова А.В., Масловой Л.В., Маслова В.А. к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Масловым А.В., <данные изъяты>, Масловой Л.В., <данные изъяты>, Масловым В.А., <данные изъяты>, в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв. м.

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья         А.П.Попов