Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2288/2013 ~ М-2207/2013 от 09.08.2013

Дело № 2-2288/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оренбург 30 августа 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Левановой А.В.

с участием представителя истцов Догадиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова М.И., Заверюха К.В., Колупаева А.В. Корнеевой Г.В., Куч В.Ф. Мельниковой Н.Н., Саитова Р.Р., Ряднова М.А. и Свотиной Я.О. к Гаражно-строительному кооперативу № № и Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на самовольные постройки - гаражи,

У С Т А Н О В И Л :

Ермаков М.И. обратился в суд с иском к ГСК № и ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на самовольную постройку - гараж, указав, что он являются членом ГСК № и владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № является ОАО «<данные изъяты>». Проект строительства разработан ООО «<данные изъяты>» в связи с градостроительным планом земельного участка, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий. Строительство осуществлялось ОАО «<данные изъяты>». 26.11.2011 г. на строение литер <данные изъяты> по <адрес> был выдан технический паспорт. Между ГСК № и ОАО «<данные изъяты>» заключён договор аренды на земельный участок на 2012 год.

Согласно письму Администрации г. Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с разработкой КГА градостроительным планом № данный земельный участок относится к территории производственных и коммунально-складских объектов. Гаражи размещены в границах земельного участка. Размещение ГСК не противоречит функциональному зонированию генерального плана г. Оренбурга, утверждённого решением Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 г. № 674.

Согласно письму МЧС № от ДД.ММ.ГГГГ здания, сооружения и технологическое оборудование ГСК № соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Просил признать за ним право собственности на гараж № №, расположенный в ГСК № литер <данные изъяты> по <адрес>

С аналогичными исками к ГСК № и ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на самовольные постройки – гаражи обратились Заверюха К.В., Колупаев А.В., Корнеева Г.В., Куч В.Ф,, Мельникова Н.Н., Саитов Р.Р., Ряднов М.А. и Свотина Я.О.

На основании определения судьи от 29.08.2013 г. данные дела объединены в одно производство.

Истцы, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Догадина Г.Н., действующая на основании нотариальных доверенностей, исковые требования поддержала, просила признать за истцами право собственности на гаражи, расположенные в ГСК № литер <данные изъяты> по <адрес>.

Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» Ященко Л.П., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования признала.

Председатель ГСК № Самаркина И.Н. в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и указала, что с исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ. строение литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> поставлено на технический учёт 26.11.2011 г., по инвентаризационному материалу строение записано за Гаражно-строительным кооперативом № №, которым предъявлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., который находится в собственности ОАО «<данные изъяты>», договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., сведениями и вводе объекта в эксплуатацию предприятие не располагает.

Строение лит. <данные изъяты> (гараж), год постройки 2009 г., двухэтажное здание с подвалом, кирпичное, строительный объём - <данные изъяты>., в т.ч. надземной части-<данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> в т.ч. площадь гаражей - <данные изъяты>., площадь общего пользования - <данные изъяты>

По сообщению Администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с разработанным КГА градостроительным планом № земельный участок по адресу: <адрес> относится к территории производственных и коммунально-складских объектов. Гаражи размещены в границах земельного участка. Размещение гаражно-строительного кооператива не противоречит функциональному зонированию генерального плана г. Оренбурга, утверждённого решением Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 г. № 674.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты>» (Арендодатель) и ГСК № (Арендатор) заключён договор аренды № на земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ

По правилам ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Справки ГСК № свидетельствуют о том, что истцы действительно являются членами ГСК № №, полностью внесли свои паевые взносы.

Из сообщения Специального управления ФПС № МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что здания, сооружения и технологическое оборудование на объекте «Гаражно-строительный кооператив № № расположенном по адресу: <адрес>, соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Таким образом, установлено, что спорные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ермакова М.И., Заверюха К.В., Колупаева А.В., Корнеевой Г.В., Куч В.Ф. Мельниковой Н.Н., Саитова Р.Р., Ряднова М.А. и Свотиной Я.О. удовлетворить.

Признать за Ермаковым М.И. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Признать за Заверюха К.В. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Признать за Колупаевым А.В. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Признать за Корнеевой Г.В. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>

Признать за Куч В.Ф. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Признать за Мельниковой Н.Н. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Признать за Саитовым Р.Р. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Признать за Рядновым М.А. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Признать за Свотиной Я.О. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 04.09.2013 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 05.10.2013 года.