Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3267/2016 ~ М-2960/2016 от 27.09.2016

Дело 2-3268/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2016 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи      Е.Р. Протопоповой,

при секретаре М.Ф. Кудиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова А. В. к администрации Советского района города Новосибирска, мэрии города Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Борисов А.В. обратился в суд с иском к администрации Советского района города Новосибирска, мэрии города Новосибирска, указав в обоснование иска, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за №257 от 18.07.1974 года, был зарегистрирован ГСК «Сибирь» СО АН СССР и утвержден его устав. 20.12.2010 года произведена смена наименования общества «Сибирь» на ГК «Сибирь» и принята новая редакция устава. Первые гаражные боксы в кооперативе построены в 1976 году, кооператив подключен к энергоснабжению. Блок № построен в 1978 году. В указанном блоке находится гаражный бокс №, которым истец владеет с момента его строительства. Подтверждением этого является справка ГК «Сибирь» о полной выплате паевых взносов и отсутствии задолженности по платежам.

В связи с тем, что ГК «Сибирь» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, Борисов А.В. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,5 кв.м. в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по <адрес>.

В судебное заседание истец Борисов А.В. не явился, о времени и месте заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие. Представитель истца Ипатенко К.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – администрации Советского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ГК «Сибирь» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что считает возможным исковые требования Борисова А.В. удовлетворить.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Ипатенко К.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что Борисов А.В. является членом гаражного кооператива «Сибирь», имеет гаражный бокс №, площадью 20,5 кв.м. в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по <адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет, что подтверждается справкой от 15.09.2016 (л.д.17,18).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс Борисов А.В. не имеет возможности, поскольку ГК «Сибирь» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

В целях защиты оспариваемого права Борисова А.В. суд полагает возможным признать наличие такого права в судебном порядке, исходя при этом из следующего.

Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся №257 от 18.07.1974 года, был зарегистрирован ГСК «Сибирь» СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта на 202 гаража и утвержден его устав (л.д. 7). 20.12.2010 года произведена смена наименования общества «Сибирь» на ГК «Сибирь» и принята новая редакция устава.

Согласно заключению № от 10.07.1989 по отводу земельного участка под строительство Гаражным кооперативом «Сибирь» гаражных боксов был отведен участок с местонахождением: г. Новосибирск, Советский район 1 м/р (л.д.8).

При межевании земель земельный участок, предоставленный под строительство гаражных боксов, вышел из землепользования СО РАН и остался в государственной не разграниченной собственности, которой в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжаются органы местного самоуправления.

Факт признания органами местного самоуправления законности предоставления земельного участка подтверждается актом установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: Николаева, Кутателадзе – границей города, утвержденным Постановлением мэрии города Новосибирска от 18.08.2003 №2060 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» (л.д.9, 12).

Участок общества «Сибирь» площадью 0,8888га. с разрешенным использованием – для эксплуатации капитальных гаражей, в указанном акте обозначен под номером 6 (учетный №).

Земельный участок, на котором расположен ГК «Сибирь» имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта (л.д.11).

Как установлено судом, гаражным боксом № в блоке № Борисов А.В. владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Согласно представленной в дело экспликации к поэтажному плану здания, гаражный бокс № ГК «Сибирь» имеет площадь 20,5 кв.м. (оборот л.д. 16).

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, предоставленном Мэрией г. Новосибирска для строительства гаражей, учитывая, что Борисов А.В. является членом ГК «Сибирь», пай на предоставленный ему гараж выплачен полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ 20,5 ░░.░. ░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░